【苏州房天下讯】:进入金三,苏城各区拟出让地块陆续公布。随着楼市回暖,渐入佳境,土地市场也逐渐升温。高新区本次共有6宗地块拟出让,涵盖了狮山、枫桥、浒关和科技城四大板块。
高新区拟出让的6宗地块共计32万方,其中三宗住宅用地值得关注。
佳兆业新邻居 狮山再添二劲敌
位于竹园路南、塔园路东的地块规划为住宅用途,以1.8的容积率来看,未来将建成11-18层左右的高层住宅。而该地块面积51亩即近3.5万平,也与仅一街之隔的邻居佳兆业当初拿地3.3万平相当接近。
而地块紧挨着左上方的便是2014年11月土拍中招商16.9亿拿下的2014-G-60号地块,目前地块已在平整过程中,即将交付到招商手中。
受收购风波影响的佳兆业广场目前表现低调,据悉将在3月底或4月开盘也不知能否兑现。不管前景如何,我们知道的是,这次拟出让的一路之隔的地块,同佳兆业广场一样,共享狮山的繁华。论商业,一路之隔的长江路上有美罗、全屋等大型商业体;论交通,1、3、5号线三轨交汇,距离在建3号线近数百米之遥;论学区,苏州新区中学(初中部)、苏州新区实验小学等学区近在咫尺,发展前景无可限量。
狮山板块本次拟出让的另一宗地块位于金枫路东、何山路北,容积率为2,未来或将建成超高层项目,该地块的面积达到了近6.5万平。
目前地块周边居住氛围尚有所欠缺,但距离新区公园及何山公园很近,环境优美,距离绿宝广场等商业配套也不远。相信项目成型后,对周边的发展也有积极的影响。
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