[摘要] 目标销售额25亿增长138%居苏州房企之首、落实东西南北全面发展布局战略……2015是金辉的关键之年。
园区两地块三季度面市 目前案名未定
园区向来是房企必争之地,在去年11月底的园区土拍上,金辉“一箭双雕”,将体育公园板块、青剑湖板块两地收入囊中,同时也刷新了人们对于金辉低调稳健的印象。
金辉获得体育公园板块内16号地块有一些巧合和运气成分。当天土拍的焦点无疑是旭辉获得的玲珑东区旁的15号地块,导致16号地块稍受“冷落”。金辉营销总监樊怡俊透露,得知15号地块竞争房企很多,未知性较大,包括万科也可能借此提升区域价格,金辉即作出了“战略性退出”,而终15号地块过万的楼面价也印证了当时较为理智的选择。
土拍上金辉营销总监樊怡俊接受采访
拿下体育公园地块使得金辉进军园区信心大增。地块紧邻体育公园,与欧尚隔路相望,周边永旺梦乐城、儿童医院营业在即,潜力无穷。与一旁的北极星花园35808元/平方米[工业园区]北极星花园105套在售、中南锦苑类似,金辉已打算将其建成多层、小高层为主的首改或再改产品。由于金辉是底价拿地,届时项目相比周边或将有较大的价格优势。
同时,金辉斩获的青剑湖地块同样有着可观的价值。青剑湖区域作为近年置业的热门区域,目前刚需住宅产品已经十分稀缺,此次刚需新产品的到来也可谓是“雪中送炭”。
金辉方面表示,两宗地块进度将比较同步,在年中即会动工,预计三季度公开面市,目前案名还在商榷中。
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