[摘要] 说到绿色科技住宅，朗诗地产绝对是这一领域中的“贵族”，牢牢掌握着业内发言权。朗诗地产在苏州楼市上的成就是业内外有目共睹的，以“绿色科技”著称的朗诗住宅已走出一条与众不同的精品人居路线。在朗诗苏南地产营销总监张海峰看来，朗诗在苏州已通过绿色理念打开局面，随着未来项目的增多，朗诗在苏州将迎来新一轮发展。
产品篇——
朗诗用细节落实非毛坯 首推毛坯贴近市场需求
朗诗苏南地产营销总监 张海峰（图片来源：房天下）
朗诗以绿色环保型住宅为主，在苏州的大部分项目如朗诗太湖绿郡等都配予了非毛坯，张总表示，做非毛坯产品是考虑到客户买房交付后的便利性，这也是能体现朗诗特色的产品。
“其实非毛坯房有很多好处，一方面，开发商统一非毛坯省去了业主装修的麻烦；另一方面，朗诗的非毛坯不同于其他楼盘的非毛坯，朗诗在非毛坯中做了大量的人性化设计，并使用了大量环保材料，这些在购房者自己装修过程中是很难顾及到的；此外，朗诗装修对户型的布置、空间的安排都是很讲究的”，对于市场上对非毛坯房的褒贬不一，张总通过介绍朗诗的非毛坯特色来阐述了自己的观点。同时，张总还列举了丰富的细节来详细说明了朗诗装修的人性化，诸如可收纳空间、人体工学设计等，朗诗的装修都是从专业角度考虑的。张总强调，朗诗的非毛坯不是用奢华去强调的，而是用细节去落实的。
而对于朗诗未来家和朗诗绿街南岸是朗诗地产在苏州市场首次主打毛坯的产品，张总表示这是为了贴近市场需求。“这两个项目面向的客群偏年轻化，很多年轻人喜欢自己做装修处理，对于他们的个性化需求朗诗以毛坯的形式呈现”，张总如是说，“另外，毛坯房能降低年轻人的购置门槛，朗诗绿色产品能覆盖低年龄层次、首付额度较低的这批客户，做普通消费者特别是年轻人能买得起的产品。”
此外，张总透漏，临近春节，朗诗在一直以来的频繁营销基本上，将会有推出一些优惠的新房源来回馈广大的业主和客户。特别是马上将进入去库存、清盘阶段的朗诗东吴绿郡和位于木渎的朗诗项目，加推的优惠幅度将会更大。
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