[摘要] 据房天下数据监控 数据显示，2014年，苏州市区（含吴江）共举行了22场土地拍卖，出让土地167宗，成交155宗，12宗被 收回； 终成交面积为5745836.84平方米，成交金额4524734.924万元（约452.47亿）。
苏州房天下讯：据房天下数据监控 数据显示，2014年，苏州市区（含吴江）共举行了22场土地拍卖，出让土地167宗，成交155宗，12宗被 收回； 终成交面积为5745836.84平方米，成交金额4524734.924万元（约452.47亿）。
其中，除吴江区以外，苏州市区出让土地121宗，成交109宗，12宗被 收回； 终成交面积为4395400.94平方米，环比下降23.61%，成交金额3864239.2万元（约386.42亿），环比下降11.93%。
总体看苏州2014年的土地市场， 季度热度 高，其中仅吴江区上半年就举行了9场土拍。随后，受楼市的影响，到了第三季度，苏州土地市场几乎冷冻，直至楼市调控政策不断立下，土地市场终于在年底开始回温。
近五年土地成交面积和成交金额走势图 （图片来源：房天下）
戴着脚镣跳舞 2014全年土地成交率92.81%
2014年，有人说楼市进入了白银时代，苏州土地市场也是如此，进入下半年，土地拍卖场次明显减少。
2014年新年首场土拍，25宗地块引得房企竞折腰，而到了6月，园区土拍底价收场为苏州土地市场洒下阴霾。
从成交金额来看，苏州土地市场（不含吴江区）上半年卖地191.13亿；再看下半年，虽然11月27日以及12月31日分别都有两场大型土拍，新区狮山路剑拔弩张、园区宝刀未老……但下半年的收入仍未超越上半年，仅收入104.71亿。
另一方面，从出让宗数来说，苏州土地市场（不含吴江区）今年共出让121宗地， 终成交109宗，成交 达92.81%，2014的房企仍然“如饥似渴”。
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