31、房屋交房时客户需要交纳哪些费用？
维修基金：带电梯：120元每平米。不带电梯：75元每平米
32、延期支付房款怎么办？
答：根据合同细则实施。
答：如合同约定日客户没有进户属于违约。物业费从合同交房时日起算。
34、客户进户时物业管理费大约预付几个月？
答：按国家规定半年以上。
35、延期交房怎么办？
答：按签定的《吴中区商品房预售合同》实行。
36、交房标准如何？
答：以签定的《吴中区商品房预售合同》为准。
37、办理小产证需要多少时间？
答：吴中区规定90个工作日内
38、客户转让商品房需满足什么条件？
答：拿到两证
39、商业用房限购吗？
答：商铺除了外籍人士不可以买以外，对任何一个城市的人口不限购不限贷。
40、商业首付比例怎样？办理时有手续担保费吗？
答：商铺首套房的首付和多套房的首付都是50%，因银行而定是否有手续费。
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