[摘要] 尽管当下调控对于开发商来说，仍是头顶悬剑，但苏州楼市依然表现出夏季难得的热情。据房天下数据监控中心数据显示，截止到7月30日，苏州有28家楼盘开盘或加推新房源；其中30盘拿了预售许可证。总体来说，市场供给较为充足，楼市仍旧延续平稳去化的走势。
挑战！仍旧是挑战！推盘积极VS库存仍高
上文说到，截止到7月30日，苏州楼市有28家楼盘开盘或加推；同时有30个楼盘拿了预售许可证，总计房源共14537套，其中住宅10686套（含4132套定销房），非住宅3851套。然而，截止到目前的去化率仍不是特别理想。
据苏州住房和城乡建设局网站数据显示，目前，苏州房源库存量已经从7月1日的85547套攀升至90384套，今年库存量首次“破9”！
等 （图片来源：资料图片）
一方面，开发商积极推盘；另一方面，库存量处于高位。所以，苏州楼市仍旧面临着挑战。
从当下的楼市表现来看，开发商虽积极推盘，但是因为高位的价格和一些“鸡肋”的客观因素，让购房者望而止步。因此，这个盛夏，购房者没有真正投入到楼市的买卖交易中来。地价高位运行、亏本买卖谁也不愿意做、购房者无止尽地等，苏州楼市一直在这盘“僵局”中。
何时破局？唯，等之！
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