[摘要] 面对一波又一波的楼市调控，同时自然为了自身利益的发展，开发商之间开始“抱团取火”，合作精神赛过了“竞争”，房企强强联合的现象在苏州逐步扩大和深化。
“房企联姻打造‘混血儿’？”
“洋娃娃‘贵’着呢！”
2011年12月12日，建屋集团和日本摩丽茂拍得园区娄葑镇星塘街地块，经国控公司同意，决定合资成立开发公司，注册资本3.68亿元。其中建屋集团出资2.21亿元，占股比60%，摩丽茂出资1.47亿元，占股比40%。在签约仪式上，双方讨论了合资公司的筹备事宜，签订了《合资经营合同》和《建屋摩丽茂置业（苏州）有限公司章程》，这标志着建屋集团与摩丽茂的合作取得了重要进展。虽然此前两家在设计方面有过合作，此次进一步合作，摩丽茂将发挥其多年积累的完善的、先进的技术优势，把日本刚健、质朴的非毛坯住宅带到中国。2013年4月3日，建屋和摩丽茂打造的“混血儿”——北极星花园奠基，又一高端生活社区即将面世。
2011年，江苏友谊合升房地产开发有限公司与住友商事株式会社(日本)、住友商事株式会社(香港)合资设立苏州双友置地有限公司，共同开发2011年年初竞得的苏地2010-B-74号地块。其中江苏友谊合升房地产开发有限公司出资1.815 亿元，持股比例为55%，住友商事株式会社（日本）出资 1.155 亿元，持股比例为 35%，住友商事株式会社（香港）出资 0.33 亿元，持股比例为10%。如今，2010-B-74号地块——双友新和城预计2013年7月底开盘，主推83、103平方米两种户型，6059元/平方米的楼面价，非毛坯成品，注定又是一高端生活。
此外，苏州工业园区华新国际城市发展有限公司，自成功开发了“都市花园”、“天域”项目后，股东方建屋集团及新加坡维信集团再度联手合作，共同开发位于园区中新科技城的青剑湖项目——华新国际天著。作为本土大佬，建屋不仅与新加坡企业深度合作，与百年港企九龙仓也是颇有渊源。
2007年，建屋发展集团有限公司与香港九龙仓集团强强联手，合资成立苏州高龙房产发展有限公司，其中九龙仓集团持股80%，建屋集团持股20%。该公司注册资金40亿元，总投资80亿元共同开发时代上城住宅项目和国际金融中心商业项目。2007年，建屋发展集团有限公司与香港九龙仓集团强强联手，合资成立苏州高龙房产发展有限公司，其中九龙仓集团持股80%，建屋集团持股20%。该公司注册资金40亿元，总投资80亿元共同开发时代上城住宅项目和国际金融中心商业项目。
据相关报道，在双方合作的两个项目中，建屋和九龙仓都扮演着各自重要的角色，九龙仓主要负责整个项目的实施，建屋则作为股东方参与重大决策，在项目定位、市场把握、政府关系、社会资源等方面，给予合资公司以积极有力的协助。
后记：
由此可见，苏州房企间的合作共建越来越多，良好的基因决定了房企联姻后的成果，从目前来看，在苏州的效果，算是理想。也许是想抱团减压，也许是想借力借智，玩笑说：乌龟对王八，看对眼就成。
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