[摘要] 近日，房天下论坛上一篇题为《房价一万以内到底选择园区还是相城区？》的帖子引起了房天下友的关注，纷纷表示“难觅万元内楼盘”。“乡下”相城与“荒地”园区一直不为老苏州所看好，但是近几年苏州的发展蒸蒸日上，北拓西进的版图使大苏州的概念被屡屡提及，相城与园区早已成为成为苏城新的风向标。
房价居高不下 酒店式公寓受热捧
房价居高不下，或者说是制造下跌假象，无疑使购房者的置业梦想更遥远了，即使是刚需户型，按照苏州市场目前万元以上的价位来算，至少需要70万，并且在首付提高、加息阴影笼罩之下的大背景下，购房者出手就显得捉襟见肘了。
特别是到了“而立之年”的80后，需要有归属感的家园，而不只是可以暂居的房子，面对这样强烈的置业需要，酒店式公寓成为不少人的新选择。
大学毕业两年的小张，目前从事IT行业年收入10万元左右，他满脸无奈地说，就算这两年内不吃不喝，也付不出房子的首付啊，所以像父母借了点钱，加上自己两年的积蓄，足够酒店式公寓的首付了，用不了几年就能把贷款都还清了，不仅有了自己的家，而且不用做房奴！
一位地产策划人透露，业内对酒店式公寓定位较为统一，即面向高学历、收入有一定基础、对生活有独特看法的23岁到35岁年轻人，也有部分开发商将这一目标定位扩大至在本市生活、工作的外国人。由于非毛坯公寓户型多是35-60平方米的小户型或LOFT，总房款较低，部分楼盘的广告语就是“首付10万，轻松拥有”。
上周酒店式公寓销售前七排行榜前
后记：无论市场走势如何，每年年终前，都是购房者出手的好时机，因为上市公司要向股民交待业绩，非上市公司要向老板交待成绩。尤其在目前的形势下，资金链是目前各大公司都特别看重的问题，抓住开发商急于回笼资金的心态，购房者就可能站在主动一方，为自己争取的利益。十一住博会，或许值得期待。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
