[摘要] 华谊兄弟传媒股份有限公司(300027，下称华谊兄弟)未来的赢利梦想或许不仅寄托于电影，它的触角正逐渐伸向与土地相关的产业。
主题公园盈利困局
虽然三部委已下发暂停主题公园审批的通知，但华谊兄弟对此却未显悲观，各地政府对其趋之若鹜当是重要原因。
苏州工业园区主要领导多次公开表示，华谊兄弟有足够强悍的业界品牌、足够闪亮的明星资源，希望能共同将这个电影主题公园打造成国内高水准的电影梦之国。
但一位国土资源部纪委人士对记者表示，“根据国家目前对于主题公园的政策，恐怕各地系列影视城的运作不如此前顺利了，尤其在土地指标上。”
自2005年迪士尼乐园将落户上海的消息传出后，各地的主题公园遍地开花。尤其在长三角地区，如苏锡常一带，旧的主题公园有三国城、水浒城，新的有嬉戏谷，在建的还有东方盐湖城等等。
华美顾问公司首席知识管理专家赵焕焱曾透露，目前中国有1500亿元巨资被套牢在2500多个主题公园上，其中70%处于亏损状态、20%持平，仅有10%左右盈利，三分之二以上无法收回投资。而这些项目的模式，很多是主题乐园为虚，圈地配套建设地产为实。
除了苏州阳澄湖半岛主题公园外，“成都、青岛等地的主题公园也还在谈。”华谊兄弟方面人士透露说。而未来在文化城项目上，华谊兄弟在投资不会超过四个，主要落在北上广深一线城市。
“这样的公司背景，相信钱并不是最主要的问题，最主要还是未来的土地审批。”上述国土部人士表示，“影视城被国土部督查掉的项目也不是没有，此前横店项目就是因为在土地审批上违规，最后被叫停，并限令当地政府整改。”
对于华谊兄弟而言，接下来不仅是等待国家对主题公园的具体政策出台。
上述苏南地方国土局工作人员告诉记者，在土地出让程序上，民营企业获得旅游用地，一定要通过招拍挂的程序。
华谊方面对本报表示，虽然在土地审批上难免会碰上一些不确定的因素，但是华谊会极力争取，希望未来能够达到国家的要求。
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