[摘要] 公积金新政显示调控决心：二套涨利率 三套停贷
延伸阅读 苏州90平米以下仍20%
11月3日苏州版限购令出台 苏州成为第15个发布限购令的城市。市民们最关心的限购问题也水落石出：居民家庭在市区只能新购一套住房，违反规定者将不办理房产登记。
一 认定家庭购房套数：市区暂定本市以及外省市居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）只能在市区新购一套住房（包括新房和二手房）。对违反规定购房的，不予办理房产登记。居民家庭签订住房买卖合同时应书面申明保证所购房屋为本意见施行后新购的住房。
二 调整苏州住房公积金贷款政策，购买90平米以上新建普通商品住房，首付款比例要不低于住房总价的30%，贷款比例不超过住房总价的70%，购买90平米以下新房及保障性住房，首付款比例保持不变，还是20%。
三 开发商办理预售许可证时，要一次性全部公开准售房源及每一套房屋的价格，公式价格三个月内不得调高。
四 加快今年400套廉租住房及2500套中低收入房的工程进度。加快推进城区公租房建设。
另外，自2010年10月1日起，对个人购买90平米及以下，且属于家庭住房的普通住宅，按照1%税率征收契税。对个人购买90平米以上，144平米以下，且属于家庭住房的普通住宅，按照1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭住房的，不论面积多大，都按照3%的税率征税。
此外，通知还明确，首套房首付一律30%，二套房首付50%，利率上浮1.1倍。暂停第三套以上住房贷款。对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。
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