[摘要] 物权法实施2年 评点全国各地十大最牛钉子户
我国房屋拆迁制度以2001年国务院通过的《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称：《条例》）为基础，包括国家建设部出台的《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作流程》等一系列行政规章，近十几年来，中国经济的快速崛起加快了城市化的步伐。旧城区翻新改造，新城区、开发区、遍地开花，中国人置身于房地产建设的滚滚热潮之中。这一热潮很大程度上得益于上述房屋拆迁制度的实施。
物权法实施2年 评点十大最牛拆迁户
《物权法》的实施，必将清晰的界定城市拆迁中政府征收及商业开发的界限。长期以来我国在《城市房屋拆迁管理条例》中所确定的城镇房屋拆迁模式无疑将得到新的审视与修正。最终使得政府的行政征收行为与开发商的商业拆迁行为得以区分并适用不同的规则与标准。前者恪守公共利益原则，后者则贯彻契约自由的精神。如此则将有利于被拆迁人合法权益的保护及社会的和谐。
作为一部涉及国计民生基本利益的重大立法，《物权法》历时十余载，八易其稿，其间凝聚了无数法律学人及立法官员的智慧。2007年10月1日，物权法颁布实施，无疑在我国法治进程中具有里程碑式的意义，必将对我国经济、社会发展产生深远影响。
在《物权法》中明确规定了对公民私有财产权的保护，堪称法治与民权的进步。而其中备受关注的对公民财产征收、征用的程序及补偿问题则更加凸显。很明显，物权法对房屋拆迁模式，具有很大的影响。
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