[摘要] 相城区17个楼盘集体涨价,最高涨幅达30%,据房天下数据监控中心研究数据显示,目前相城区在售大部分楼盘价格都有上调,其中楼盘最高涨幅高达30%,相城大道板块、人民路广济路北延板块楼盘呈现普涨态势。
三、1%-30%,东、西、北三面延伸区涨幅落差大
据房天下监控中心数据显示,相城区四围区域的涨幅区间跨度很大,在1%-30%之间。除了相城大道及城北两大板块外,相城区整体楼市开发相对分散,地理位置、开发商品牌、物业类型等方面对项目的价格都起到了一定的影响。
由合景泰富地产开发的朗悦湾项目创区域涨幅,据了解,朗悦湾项目普通商品住宅毛坯房的均价在5200元/平米左右,而且销售非常火爆。其非毛坯高层住宅均价在6800元/平米左右,其带装修约分为1200元及1500元两种。该项目年初推出爱屿组团非毛坯产品均价仅5400元/平米,更有特价住宅4900元/平起,其中含1000元/平的带装修约,据相关人员介绍,“自今年6月以来就以的价格为标准,单以价格来论涨幅不太全面,因为两次开盘的组团及房源不同,其中价格有变化也不足为奇”。
涨价榜中御庭水岸涨幅仅几十块钱每平米,创涨幅,当然也有部分未涨价楼盘暂不记入。另外位于黄埭板块春申湖边的冠城水岸风景有每平米400元的涨幅,其周边的别墅项目价格上基本没有上涨,相比于年初来说,只是优惠力度稍有减少。不过该区域未来的发展值得期待,融创中国的别墅项目预计下半年将入市销售,另外北京城开储备用地一旦开工建设,会辐射到该区域,到时候将有一个新的发展。
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