[摘要] 相城区17个楼盘集体涨价,最高涨幅达30%,据房天下数据监控中心研究数据显示,目前相城区在售大部分楼盘价格都有上调,其中楼盘最高涨幅高达30%,相城大道板块、人民路广济路北延板块楼盘呈现普涨态势。
二、.城北板块迅速崛起,获区域销量王
2006年苏州“十一五”规划“东进北拓”政策出台,人民路、广济路北延工程相继通车,“大交通催生大发展,大交通成就大发展”。提到2009年的相城楼市,城北板块的风头更胜黄金走廊相城大道,上半年广济路北延线上的广济上上城项目共销售商品房1164套,仅次于园区湖东大盘中海国际,排销量榜第二位,人民路北延段的合景峰汇国际搭上了上半年的最后一班车,量价齐升引导相城楼市涨价潮。据房天下数据监控中心研究数据显示:城北板块涨幅达21%,涨价金额保守估计达1165元。
广济上上城目前处于尾房销售阶段,销售价格在6300—7300元/平米之间,项目年初时低价加大优惠可以说支撑着整个相城区的楼市,单价5000-6500元/平米,还可以享受98折优惠,并额外再赠送三年物业费。
另外,该区域6月底开盘的合景峰汇国际项目,凭借优越的地理位置及良好的发展前景,自开盘以来销售火爆,首批推出的三百套房源已基本售罄,与销量相匹配的同时房价也节节高升,现在购买合景峰汇国际的产品,总价上比开盘初期至少上升两个点。
同时,根据政府土地拍卖公示显示,人民路北延段推出多宗商业及综合用地,以此作为配套产业支撑新兴住宅集中区域,随着雅戈尔、恒基等地产大鳄在该区域的项目相继开工建设,此区域取代相城大道板块晋升到要位指日可待。
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