[摘要] 继独家分析“苏城上半年80盘齐涨价 最高涨幅达40%！”系列报道一后，从今日起，笔者将分别从园区、古城区、相城区、吴中区以及高新区五大区域涨价楼盘入手，作各大板块涨价楼盘系列报道。本篇，笔者将从园区各大板块涨价楼盘的剖析中，为诸位分析苏城楼市的“风向标”-------园区楼市！
湖东以东板块涨幅均超10% 雅戈尔太阳城领涨
作为园区上半年最为火热的一个板块，六盘齐开的盛况让湖东以东板块成为众人关注的焦点。据搜房网数据监控中心统计数据表明：本板块六个楼盘涨价幅度均超过了10%，尤其是雅戈尔太阳城，短短一个多月的时间，两次开盘，均价直涨近一千元每平米，据悉，7月18日加推时，该楼盘均价将涨至6800元每平米，比次开盘直涨1200元每平米，也成为这个板块涨幅最为明显的楼盘。
雅戈尔太阳城负责人就表示：太阳城适当提价原因有三：其一、楼市供需两旺，在刚性需求释放过后，购房人数增加。 所以适当提高价格也是必然趋势。其二、由于各楼盘景观、位置都不同，我们首先推出弱化楼盘，随着市场进一步成熟，我们才陆续推出现有的优质产品。其三、在产品开发过程中，我们开发商的成本消耗不少，另外土地价格的上涨，也使得近段时间楼市价格小幅上涨。
凭借良好的品牌与口碑效应，2009年上半年销售的中海国际社区，直涨一千，涨幅达到17%。虽然该盘现在所剩房源主要集中在大户型，但是做为园区标杆项目的国际社区，销售成绩依然屡上销售排行榜。其周边的天地源水墨三十度、亿城沙发社区、路劲I主场、路劲凤凰城依托性价比高的优势，也保持了10%以上的涨幅。
苏州上半年区域价格涨跌排行榜系列报道：
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