[摘要] 从本轮货币政策表现来看，央行已有三次全面降息、两次全面降准。作为对利率颇为敏感的房地产行业而言，降息能够直接降低信贷成本。“目前整体房地产市场的资金链依然比较紧张，贷款利率下调对极缺钱的开发商来说是很好的消息，意味着从银行贷款的利率更低了，融资的成本降低了。”中原地产首席分析师张大伟认为。
据调查，自“二套房贷款首付比例调至四成”的新政出台后，购房者对改善型房源的关注度明显提高，某高端楼盘近日登记及签约的购房者意愿表中，约50%的购房者选择改善型房源。对于有购房意向的朋友来说，不如借此还贷“门槛降低”的机会，考虑置业改善类房源，尤其是部分“配套满分楼盘”，更能让交通、学区、一步到位。
在苏州这样的现象尤其明显，5月开局以来，周成交均在2000套不到，首周周初处于4月末冲量阶段，日成交爬上高峰，高突破400套大关；2015.5.4-5.10一周排行澜调国际发力，网签202套跃居全市住宅销冠；吴中区"5字头"快跑选手华丽家族太上湖本周92套屈居亚军，保利悦璟45套打进前三。从中可见，无论是澜调国际还是华丽家族都是改善高端楼盘当中的佼佼者。
而随着红五月的不断推进，更多的改善盘选择在本月进行推新，上周末万科金域平江、鑫苑湖居世家、碧堤半岛等推盘，九龙仓风华里5月13日晚开盘，优惠后13000元/㎡左右的均价，放眼望去，5月苏州已然成为改善的天下，而未来的5月，或将更为百花齐放。
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