[摘要] 今日傍晚，中国人民银行官方网站公布——自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。苏州房天下房天下第一时间采访了业内专家学者，对“存款准备金率下调”发表自己的观点。
观点六：未来存款准备金率可能会继续下调
中央财经金融学教授郭田勇对此表示，过去几年央行基础货币投放渠道已经发生了很大的变化，通过外汇占款投放货币这一渠道越来越窄。“存款准备金率已处于高出不胜寒的状态。”郭田勇称，未来存款准备金率可能会继续下调。
观点七：有利于房地产市场的资金链健康
某园区品牌地产开发商营销总监表示，央行降准对于开发商和购房者来说都是利好消息，降准后银行的“蓄水”更充足，可以流向开发商和贷给购房者的资金也将更为充足，有利于房地产市场的资金链健康。不过，从短期来看，降准对于楼市影响基本上难以体现出什么效果。
观点八：降准对楼市影响较小
降准是很正常事情，股市、不动产的资金已沉淀了太多，这次降准也是对实体经济及中小企业的一种促进，对中国的整体经济发展是有好处的。而存款准备金率原本就偏高，现在回调是正常的。很多产业已过剩。如果没有实体经济支持，虚拟经济也会变质。降准对楼市影响较小，现在房价还是处于高水平的，不能再上涨，需要稳定下来，让房地产缓慢平稳下来。而房地产的投资价值已慢慢在弱化。
观点九：降准乃预料当中
降准是预料当中的事情，对市场也是一个促稳的作用！一月份楼市成交量普遍下降，因此，央行此次降准也是在预期之中，此次降准对房地产的影响不会太大，具体影响情况还要看各级市场的反应情况。
花旗集团分析师认为，除了降准以外，中国人民银行还将在本月某个时候降息25个基点，原因是在通胀率下降的形势下，实际资本成本正在上升。消费者物价指数的 同比增幅正处在五年以来的低水平，通缩压力导致企业的借债成本上升。在周一的市场上，七天回购利率(用于衡量银行间融资的指标)一度短暂突破5%。
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