[摘要] 从拿地到推盘，不到半年时间；从蓄客到开盘销售，只需短短一月；动辄数百套房源，从开盘到售罄，只需一天时间.....自2013年开始，伴随着大批实力房企进驻，“快模式”成为当前苏州楼市的缩影，开发速度一次次的被刷新......
【问题】
跑量心切
高速运转 质量能否保证？
近年来房企们热衷高周转的市场策略，旨在快速产生现金流。而拿地三四个月即开盘的状态还是引发购房者对其质量的担忧。
据房天下了解，苏州市商品房取得预售证必须完成以下标准：：地上6层（含6层）以下的单体建筑，基础工程完成并经验收合格；地上7层（含7层）以上的单体建筑，完成地上、地下总层数五分之一的结构工程。这便表示中南三个月内将一期的房源建设到一定的高度才可取得预售开盘的可能。
在针对快速开工会否影响质量问题，业内人士表示:“目前来说，从拿地到次开盘，要快速产生现金流的这个阶段缩短了，但交付周期实际上并没有明显的缩短，通常意义来讲这个对质量并没有影响。开发商开发周期并未缩短，仅是前期需要项目快速的产生现金流，自有资金占用的越短越好。”
“现在影响房产的质量因素里面，时间仅仅是一个很小的因素，在用料上面有没有偷工减料，这个才是最为核心的影响因素。”
相关阅读>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
