[摘要] 2012年12月20日，2012-2013年中国（苏州）房地产形势报告会，在苏州中茵皇冠假日酒店盛大启幕。此次峰会以“新形势•新机遇•新发展”为主题，调控下共谋创新发展，积极推动房地产行业的健康稳定发展。
房地产依旧是朝阳产业 2013希望与压力共存
此次峰会上，中指研究院华东分院研究总监高院生、上海交通大学海外教育学院教授苏建诚分别就“当前中国房地产市场分析及未来展望”、“房地产行业的企业家格局--策略应用与危机管理”发表了演讲，共话房地产市场的动向，解读房地产和互联网带来的世界之变，也成为本届峰会的一大亮点。
中指研究院华东分院研究总监高院生认为，城市化进程是房地产业的保障，在过去的20年当中， 2亿多进城人口产生的需求，目前还远未消化掉。而在未来20年，还会有2亿多人口进城，这些人口又会带来巨大的需求。
中指研究院华东分院研究总监高院生先生 （图片来源：房天下）
房天下控股董事长莫天全也曾在发言中表示，和传统产业相比，特别是和制造业相比，无论是利润率也好，规模也好，增长率也好，房地产业依旧是朝阳的产业，在10年至15年应该是不会有太大变化。
中指研究院对百城房价指数的调研报告显示，12月销售面积同比去年依旧会出现增长，从长远来看，销售增长或将成为一个趋势。就苏州市场来看，12月成交量依旧保持了稳健的增长。
上海交大策略与危机管理研究所所长苏建诚先生发表主题演讲“房地产行业的企业家格局--策略应用与危机管理”，深入分析了企业策略的运用和危机管理将现场气氛推向高潮。
上海交通大学海外教育学院教授 苏建诚先生 （图片来源：房天下）
2013年的楼市走向将如何？现场众多大腕一致认为，希望与压力共存。就苏州市场来看，2013年的供应量会逐步放大，新盘老盘齐压阵。据房天下数据监控中心统计，2013年苏州212个项目共计约6.6万套（包括纯新盘和老盘推新项目）入市，同比上涨65%。再加上目前苏州楼市存量8.4万套，也就是说，共计约有15万套房源抢夺2013。
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