[摘要] 8月一过，楼市步入传统销售旺季——“金九银十”。在经历了楼市寒冬、阳春、红五、火六、暑七等等之后，苏州房地产市场即将面临新一轮的考验。随着传统旺季“金九”的到来，苏州楼市温度逐渐升高。开发商挟货开门迎客，购房者持币精挑细选——一场必须买房双方拿出足够诚意的楼市风暴正在酝酿。
超五成调查者认为“金九银十”将出现 专家泼冷水：金九银十可能平淡
对于目前被热炒的“金九银十”的概念，苏州房地产的业内人士却频泼冷水，给出了令人意外的答案。“按照目前的情况来看，市场应该不会出现太明显的旺季现象，其实这几年所谓金九银十的提法已经越来越不与实际相符合了。”博思堂常务副总裁王九一直言，“在价格方面，根据现在苏州的房价来讲，其实已经算是比较低了，而九十月份应该会持续这样的价格水平。”
江苏吴中地产集团总裁曾昌宇在接受房天下采访时也表示：“金九银十有可能会出现旺季不旺的情况，除去比较大的房企仍然有跑量的压力之外，其他开发商基本上已经没有什么压力。而在价格方面，目前的价格其实已经筑底，可能会出现小幅度的上涨。”
51%调查者看好金九银十（数据来源：房天下）
然而不论专家如何泼冷水，购房者有着自己的判断。房天下的调查显示，51%的调查者认为开发商会拼力一搏，楼市也将迎来金九银十；25%的调查者认为“金九”期间，楼市将会略微回暖；24%的调查者认为在政府的强大调控面前，“金九银十”基本无望，将“不会出现成交井喷的情况”。
调查显示，54%的调查者表示在金九银十期间会出手买房，除了继续买房的硬性需求之外，部分市民因担忧房价上涨，也不得不将买房提上议事日程。
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