[摘要] 日前，家住高新区滨河路鑫苑国际城际花园的高先生向记者反映，他从2010年入住小区后，因为小区内的公共设施没有完善，物业公司收费两年来都有一定折扣。但随着入住时间增加，物业费越收越贵，从2012年起就要全额收费了，可小区公共设施依旧没有投入使用，这是怎么一回事？
高新区住建局：物业收费应严格按照购房合同条款
当天下午，记者致电高新区住建局，一位姓王的负责人说：“没有因为小区配套设施没交付使用就一定要优惠物业费的相关规定。”他表示，一些较大规模的楼盘不一定一次性开发完毕，往往有明显的区域划分，根据计划一个区域开发完毕，接着进行下一个区域的开发，可以相隔一段时间，也可以不停歇甚至交叉进行开发。而分期开发中造成已入住业主生活不便的因素，与公共配套设施没有完全建完开放并没有必然的联系。
“一切物业收费以购房合同为准。”这位负责人建议高先生先仔细阅读购房合同的相关条款，如果条款上有规定物业费优惠而物业公司违反的话，高先生可以向住建局反映，或者提出起诉。但如果合同上没有关于物业费优惠的规定，而高先生觉得收费不合理，可以与开发商和物业公司进一步沟通，双方协商解决。
这位负责人提醒说：“不过不管怎样，在购房签合同时，业主应该把每个条款认真阅读、逐项理解，可以减少因为误解而发生的纠纷。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
