[摘要] 北京市“十一五”规划确定的主要目标和重点任务预计圆满完成，全市经济保持了年均11%以上的较快增速，总量超过1.3万亿，成为全国第13个加入“万亿俱乐部”的省市。人均地区生产总值每年站上一个新台阶，实现了从5000美元到10000美元的跨越，达到国际中上等国家和地区收入水平。
三种城市的房价暴涨潜力：一是现在房价较之主流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异；二是即便现房价高也会有更大上升空间的；三是总体特点是现在都在蹲着，潜力表现在由蹲到站。
天津
滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。
金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从；人才结构脱离北京的束缚；工业转型完成，经济结构调整先于完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。
天津也将成为北京“漂置业投资阶层”后花园，需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。
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