[摘要] 根据苏州搜房网数据监控中心数字显示：年末，苏州楼市将有1万2千套房源入市，但是，房价依旧持续高价位运行状态仍在继续。
3000套房源入市销售 吴中区加大推盘放量
现代人要诗意地栖居，自然山水的点缀和丰富人文的浸润似乎仍是不可或缺的要素。“太湖风光美，精华在吴中”。代言着“山水苏州”、积淀着深厚的文化底蕴，同时也兼备现代化的城市文明，在吴中区，“诗意栖居”就只需居住者的一份心境了。借着吴中区84宗土地推介会未尽的热潮，搜房网视线再一次聚焦吴中，3000套普通住宅房源冲刺年末苏州楼市。
环太湖板块普通住宅放量大
说到吴中的水，最著名并引以为傲的非太湖板块莫属，环太湖板块的旅游地产开发也是吴中楼市的一大特色，虽然板块以别墅产品为主，但是很多开发商也立志打造差异化产品，推出了富有特色的普通住宅产品。在此次吴中区的在售房源调查统计中，不能不先关注环太湖板块。
据悉，太湖纯水岸项目500套左右公寓房源成为板块内的供应源，精装公寓价格仅7500元/平米左右。长三角温泉项目小区温泉1858在主打别墅产品的同时，本次也推出公寓产品，均价7600元/平米，在售房源约150套左右。太湖文化论坛旁的中信太湖城项目预计在11月下旬推出一幢高层住宅，以265平的跃层空中别墅为主打，其中包含少量60—70平米左右的普通公寓，预计价格在8500元/平米左右。嘉盛花园位于吴中区东太湖南侧，周边有即将建设的商业圈及中学，总体环境清静怡人，配套设施成熟，交通便捷，8月15日首次开盘吸引300余组客户，短短3个，首期推出的168套房源悉数售罄，随后加推的房源也销售火爆，据悉现在还剩20套左右房源，价格在4700元/平米左右。
独墅湖板块地王齐聚供应量不足
房荒用在独墅湖周边是最恰当不过了，12套可供普通住宅房源购房者是一房难求。回看09年8月、9月的两次地王事件均与独墅湖板块有关，保利地产19.9亿拍得8月苏州地王，绿城以61亿拍得苏州9月地王，但是两宗地块均属于别墅用地，加上新近开工的中海独墅岛项目，独墅湖区域显然已经成为高端产品的集聚地，普通住宅房源将会一路稀缺下去。
该区域板块房荒何时缓解，我们只能继续关注未来的土拍动态，寄望于吴中土地推介会上介绍的尹山湖生态商圈居住用地，该地块分为4个组团，容积率从1.2-1.7。
木渎板块新货亮相老盘加推 房源足
木渎镇享有“吴中镇”之美誉，同时靠近轻轨一号线站点，区域楼盘受到广泛关注。据了解，板块内不仅有老盘加推还将有新货首次公开亮相。位于金枫路的姑苏世家项目将于11月首次开盘，推出约184套花园洋房产品，户型面积从102-230平米之间，户户带花园是产品的卖点，项目预约情况不错，开盘热销似乎也在情理之中。灵岩山下的山景天下项目推出近200套房源，5700元/平米的价格，89-132平米的户型，都是刚性需求者最合适的楼盘。另外，十月下旬首次开盘刮起狂销旋风的浙建枫华紫园项目还有60多套房源在售，价格在7500元/平米左右。
其他板块也均有房源在售，如越溪板块的新城金郡项目，苏福路板块的蜜蜂城及永城国际广场项目，以及一直受刚性需求者追逐的诚河新旅城项目也都有房源在售，3000套房源，吴中区无疑成为年前成交王者优势的区域。
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