[摘要] 根据苏州搜房网数据监控中心数字显示:年末,苏州楼市将有1万2千套房源入市,但是,房价依旧持续高价位运行状态仍在继续。
年底大冲刺 高新区近4000套房年底上市
最近,随着丹景廷、新港天都花园等新盘房源的相继入市,高新区无论是关注度还是最后的成交量,都散发出勃勃生机,接连几个星期,成交甚至超过苏州楼市的“区域领头羊”——工业园区,成为新的购房热点区域。在市场供应关系紧张的当下,无论从供应量还是成交均价上来说,都成为一个备受关注的区域。根据搜房网不完全统计,高新区四季度有近4000套房源供应,应该来说是供应比较充足的一个区域。从具体成交情况来看,新港天都花园、丹景廷两大项目为区域成交主力,此外,浒关板块的几大老盘同样发挥出色,新创理想城、浒新金榈湾、新创大河山等项目持续发力,同样不可小觑。
随着交通、配套的日益提升,浒关板块成为新兴居住生活指日可待,由于在售项目同质化产品竞争激烈,板块价格涨幅不大,这也是板块销售较为稳定的主因。新创理想城、新创大河山、浒新金榈湾、新港名墅等均保持不错的去化水平。随着区域内一大新盘丹景廷的加入,创下佳绩,浒关板块已然成为目光聚焦所在。从高新区北扩西进的发展趋势,浒关板块无疑具有相当大的发展潜力。随着城市的西拓北扩,浒关的居住氛围越来越浓厚,交通上有312国道、轻轨及城际铁路支撑,而且价格相对实惠,受到很多年轻刚性需求者的青睐。
中心区域,新港天都花园低调推出备受青睐,成交量一度遥遥领先。另外,鑫苑国际城市花园加大宣传力度,推出了五重优惠活动,一期准现房产品销量有所提升。此外,位于南部片区的中锐·山水映象持续加推新房源,同样赢得了不少的市场份额。科技城板块的水秀坊项目销量毫不逊色。
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