楼市回暖，苏州杭州领衔房企拿地

近期，中国楼市显现回暖迹象，各地房企积极扩张，尤其是在苏州和杭州。数据显示，40个大中城市的住宅用地成交面积达74万平方米，总出让金96亿元。深圳在一线城市中涨幅居首，二线城市中南宁表现亮眼。与此同时，天津等地放松限购政策，进一步激发市场活力。此番市场变化是否预示着楼市的全面复苏，仍需观察。

中国楼市近期呈现出回暖的迹象，数据显示，40个大中城市的住宅用地成交面积达到了74万平方米，成交总额为96亿元。尤其是在苏州和杭州，房企积极拿地，绿城在杭州拱墅区以22.24亿元竞得两宗宅地，显示出市场的火热。与此同时，深圳在一线城市中继续领涨，环比涨幅达到870.4%，表现非常抢眼。二线城市中，南宁环比涨幅最大，达到57.2%。

政策方面，天津等地已经开始取消限购、限售等限制性措施，进一步激发市场活力。包括上海、重庆在内的多个城市也在通过调整公积金贷款政策来支持购房者合理住房需求。市场的这些变化，是否预示着楼市的全面复苏，还需要时间检验。

在当前经济大环境下，中国楼市的回暖令人瞩目。我们看到，不仅是一线城市，二线城市也在逐步发力，南宁、苏州、杭州等城市的土地市场都表现活跃。这或许反映出房企对未来市场的信心。同时，政策层面的松绑，比如天津取消限购等措施，无疑给楼市注入了一剂强心针。尽管如此，我们也要看到，这种回暖能否持续，仍需谨慎观察。毕竟，全球经济的不确定性以及国内经济结构调整，可能会对楼市的持续发展带来挑战。在这样的背景下，购房者和投资者需保持谨慎，结合实际需求做出合理决策。此外，政府在政策执行过程中，也需要时刻关注市场变化，及时调整政策，以促进房地产市场的健康发展。未来的楼市走势，是否会在政策的推动下持续走强，仍然需要更多时间和数据来佐证。整体来看，房地产市场的复苏有助于提振经济，但如何确保市场的稳健增长，依然是一道需要认真思考的课题。