颠覆天花板!金鸡湖纯洋房!豪奢样板间首次曝光,这才算是苏州第一!

今天要说的这个新盘，几乎是凭一己之力，颠覆了整个苏州豪宅生态圈。

前期凭借苏州首个全铝板全面屏立面、园区首个约1600㎡亿级会所、堪比拙政园的园林景观、劳斯莱斯星空顶地库火速出圈，直接站稳豪宅第一梯队！

但万万没想到，这些不过是前菜，断层式领先才刚刚杀到！

上周末首次对外公开样板间，带着最新碾压级别的装标+不同凡响的审美+前所未有的尺度，再一次引爆话题，震撼了整个苏州楼市。

Ta就是金鸡湖旁唯一纯洋房象屿恒泰·天誉东方。

实地看完后，居居必须承认，在苏州你很难再遇到这样一个不计成本的楼盘。很多人的评价也都出奇一致——

“预计5.5w+的价格，居然做出了超配顶豪配置”

“这个户型是真挑不出毛病，这才算豪宅标准”

“如果放在上海，恐怕至少要18w+才能买到”……

不用怀疑！当实景摆在眼前，象屿恒泰·天誉东方就是今年目前苏州5w+豪宅中做得最好的，没有之一。

绝对靠谱消息：项目首批次推出的楼栋都是绝好位置，再加上象屿一贯的“低开高走”+“不降价、不打折”策略，首批机会一定要抓稳了！

鸟瞰效果图

苏州最牛X、最豪华样板间！

非常值得一看！还是在金鸡湖旁！

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01

我们都知道，顶级豪宅最重要的标准之一，就是面积尺度和户型配比。

苏州高端市场很多都不够纯粹，很大一个原因在于：开发商为了好卖，不得不夹杂小面积。但象屿恒泰·天誉东方，完美攻克了这一豪宅结症。

全盘主力户型约178、198、228㎡，套均面积约200㎡+，已经和北上广一线豪宅面积标准接轨，遥遥领先苏州其它同行。

豪宅关乎尺度，更关乎产品力，尤其是户型设计的功底。

同样面积，一个普通户型和一个真豪宅之间，在空间切割、动线设计、高端生活场景的模拟上有着本质差别。苏州此前大多数楼盘，是前者。

但这次象屿恒泰·天誉东方，给苏州带来了无可争议的真豪宅户型，尤其是建面约198㎡爆款户型——

① 超感大面宽、四开间朝南，LDKB一体化无界大横厅

南向约17米殿堂级面宽，约等于4辆劳斯莱斯库里南首尾相连、12架雅马哈三角钢琴，在同等面积段内，绝对是无情碾压。

超80㎡LDKB空间，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，北侧专属飘窗，不仅提升家庭间的互动性，更能满足多元生活场景。

约198㎡户型图

约6.9米巨幕大横厅，通过创新的“少梁化”设计，大大提升了空间的开阔性、通透性、互动性。

岛台的设计，既可以用作厨房的操作台补充，亦可作为吧台，在此用餐或喝酒聊天等等。

约198㎡样板间实景，供参考

②双十字轴动线，南向双套房，尊崇小家化主卧

户型进行了动静分区，“双十字轴”动线，做到强社交属性。站在十字交叉点上，空间和视线、采光和气流都非常通达，自由度、温度感和私密性都很强。

整体在四房格局上，还采用了酒店式双套房配置。

主卧贯穿南北，尺度感一绝，朝南面宽约3.85米。内部设立通顶衣柜+化妆区，以及独立马桶、浴缸、双台盆、淋浴区等洗漱淋浴卫5件套主卫。

约198㎡样板间实景，供参考

除了常规性大尺度格局外，象屿恒泰·天誉东方还跳脱了苏州普宅的局限，融入很多与众不同的突破创新，涵盖了高阶人群的生活动线、潜在需求等——

比如，真正做到隐私、尊贵的体验感。

独立私梯入户，形成“一梯一户”的归家效果；内外双玄关设计，尊享私家入户电梯厅（收纳换鞋）+入户对景玄关（装饰展示）。

约198㎡样板间实景，供参考

比如，超乎想象的储藏收纳空间。

很多200㎡户型，厨房进深只有1.45米，象屿恒泰·天誉东方竟做到了约3.9米，足足多了一倍多，完美摆下双开门冰箱，洗切炒动线一点也不局促。

以及全屋赠送飘窗、入户独立储藏柜、客厅多组柜体、餐厅红酒柜……市面上很少看到如此集中化考量的全房收纳空间打造，几乎涵盖了全体家庭成员全方位需求。

约198㎡样板间实景，供参考

比如，平权式空间切割，尊重每一位家庭成员。

约198㎡户型，如果交给其他房企，多数会选择做5房。因为在常规认知里，奢侈就要做加法，比谁的房间多、谁的马桶多……

但在一线城市，豪宅一直在做减法——牺牲数量换质量。象屿恒泰·天誉东方便是如此，做到了奢阔大四房，保证了每一个空间尺度。

南向房间不含飘窗，进深竟高达4.51米（传统是3.1~3.3米），空间足够大到可以摆完一张大床和衣柜，还有足够空间再各放一个床头柜，毫无压力。

独立双套房外，北向房间门口，还贴心设置了卫浴，不是套房，却胜似套房！还能改造成独立书房或家庭影音室！??????

约198㎡样板间实景，供参考

另外，还有建面约228㎡四房两厅三卫户型，产品力同样可圈可点。

南向总面宽约21米，带区域内唯一约7.1米超大阳台。整体采光面做到了全方位、无死角的渗透。同样双套房，主卧套房，内卫、女王独立衣帽间一应俱全。

约228㎡户型图

更有建面约158㎡户型，全盘套数非常少。这不仅是挤入千万级圈层的绝佳机会，也是目前园区核心唯一小面积洋房产品，买到就是幸运。

约158㎡户型图

02

尺度与段位之外，是奢度与精工的进阶。

近几年，苏州一直缺乏能令人尖叫的「顶奢」配置。但参观了象屿恒泰·天誉东方的样板间，可以很肯定地告诉你们——

很多项目舍不得用的奢装大牌，这次象屿全配了； 

审美以及氛围感营造，将成为苏州全新人居标杆；

足足近百项人性化细节，全方位涵盖，属实震撼。

①超级重奢！大手笔采用高档次品牌，可以说是“从头武装到脚”！

当下改善市场，斯麦格、当代、劳芬“麦当劳”三件套，已是装修界的顶奢，常用于上海、北京等一线豪宅。

这次，象屿恒泰·天誉东方不仅全部配置，而且全部品牌都是国际进口，漂洋过海运来，如同奢侈品一般陈列与此处，这烧钱指数实在太高了……

约228㎡样板间实景，供参考

②重工用料！仿佛走进“玉石、奢石美学博物馆”，呈现出无与伦比的颜值审美！

高级审美，需要有经济实力，更要有巧思。象屿恒泰·天誉东方风格低调奢华有质感，色彩以大气、简约的哑光色调为主，色系多元但不跳跃。

比如，地面高级定制的石材、墙面铺设低调典雅的木饰面、主卧背景质感奢华的皮革……每处都注重视觉感官的舒适度，尊贵气度已无需赘言。

约228㎡样板间实景，供参考

比如，客厅背景墙为玉石玛瑙岩板，选用的是国际酒店旗舰店同款，将石材纹理与奢侈玉石多元化结合，高贵雅致。这种配置，在苏州是第一家！

约198㎡样板间实景，供参考

比如，西厨岛台360°全是玉石玛瑙材质，梦幻朦胧中透露出高雅华贵，且带升降插座，这一设计是苏州市场上的一大创新，成本极高，造价高达6位数。

约228㎡样板间实景，供参考

比如，天花吊顶、背景墙曲线、西厨岛台圆弧等，大量运用了工艺复杂的曲直、弧度、顿挫飞扬的不同线条，展现东方美学圆润感。

比如，主卫墙面选用岩板搭配奢石，并且把岩板一直延伸到淋浴区，台盆区为黑金奢石，凸显空间的时尚前卫。

约228㎡样板间实景，供参考

③高配细节！全苏州核心唯一一个，把人性化、智能化淋漓尽致地展现！

入户玄关不仅做好了玄关柜，柜体表面还采用了豪车级皮革饰面，搭配透光玉石，手感和颜值很高。同时皮革材质易于清洁打理，使用耐久度也更好。

主卧卫生间通高镜柜不仅增大了储物空间，而且特意加配了美妆冰箱，可以让家里的女主人拥有自己的化妆品存储空间。

约198㎡样板间实景，供参考

智能化方面，全屋灯光APP控制、全屋WIFI覆盖、全屋刻字开关，客厅和主卧还增加了电动窗帘和灯光声控。

中央空调和新风系统，都可接入全屋智能控制；入户门锁，也是标配人脸设别。这也是园区首个，实现全小区无感进入的社区。

约228㎡样板间实景，供参考

如此滴水不漏的精装细节，几乎很少有房企能做到。就连业主自己装修，也很少能想到这一步，而象屿却每一个都完美兑现、落地。

连不少业内人士看过之后都说：够资格、大手笔。

象屿恒泰·天誉东方的存在，给苏州市场一个最大的触动在于：豪宅终于不止是「大」，也可以「豪」！

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03

光有高标准精装与宽绰尺度，还不足以制霸市场，象屿恒泰·天誉东方作为园区全能战神豪宅，每一项产品维度，都越过了苏州豪宅上限。

尤其是刚刚曝光公区配置，进行了全方位升级。

①精装入户大堂媲美星级酒店，塑造更有质感的归家界面

从归家开始，象屿便将星级酒店的考究以及美术馆级的审美，融入动线之中。

单元立面采用香槟金铝板+石材，搭配全面屏+全铝板的立面，即便再过十年，依旧是这座城市的颜值天花板。

首层精装入户大堂，顶部是3D悬浮弧形吊顶，背景墙采用翡翠绿岩板，第一眼就是大开眼界的视觉享受。

效果图，供参考

甚至乎电梯，象屿也砸下了巨大成本。轿厢净高、开门高，都突破了常规高度，打破了传统住宅电梯的逼仄感。

电梯厅墙面局部采用木纹铝板，指向导引采用透光云石，轿门内还装修金属顶灯，细致的工艺、考究的格调，带来更舒适的乘梯体验。

效果图，供参考

②亿级会所+超级会所，户均会所位列苏州TOP1

象屿恒泰·天誉东方在约1600㎡奢华会所之外，还打造了大面积架空层泛会所。如此一来，户均会所的面积，在苏州成为了当之无愧的第一。

架空层的设置，不仅每一个主题不同，而且与下沉式会所功能相互区别开，避免同质化。

后期每栋楼的架空层空间一旦联结，便可“合体”为完整的社区生态，构成庞大的主题泛会所矩阵，为苏州带来了对标超一线国际城市的豪宅配置。

下沉式会所效果图，供参考

天悦东方架空层实景图，供参考

写在最后：

苏州土拍取消限价后，核心区地块越拍越贵，狮山地价直接被拍到了4.5w+，溢价率高达42.05%，一举刷新苏州地价纪录。

下周双湖地块开拍，起拍楼面地价高达5.5w，登顶江苏省地王，预计最终成交地价将达到7.6w+，新房正式进入10w+时代！

这也意味着，苏州房价序列正在洗牌，暴力倒挂时代即将结束。这时候，高端购买力更应该抓住时代最后的尾巴，入手一套稳健、夯实、有成长空间的资产。

而象屿恒泰·天誉东方，作为金鸡湖旁唯一纯洋房，也是苏州土拍限价放开后的最后一块核心地块，价格还有一定倒挂空间。

再加上本身无懈可击的产品，未来潜力一定远超一众楼盘！

更何况，象屿恒泰·天悦东方的热销+不降价的实力，已经摆在眼前，首批选择象屿恒泰·天誉东方，一定是最佳机会！且买且珍惜！

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