**昆山市首单CMBS成功发行，利率2.78%！**

摘要：

【**昆山市首单CMBS成功发行，利率2.78%！**】**昆山市首单CMBS成功发行，发行规模8.51亿元，利率2.78%，创下2023年国内CMBS最低发行利率。**

正文：

**近期，昆山市成功发行了由大公国际评级的“中信建投-东吴-昆山城投阳澄湖滨酒店和新江南商业资产支持专项计划”产品，发行规模达8.51亿元，其中优先级资产为8.50亿元，获得AAAsf评级，发行利率为2.78%，期限为12年。这是昆山市首单CMBS产品，同时也刷新了国内自2023年以来CMBS的发行利率纪录，在江苏省内也是最低的。该产品的原始权益人是昆山城市建设投资发展集团有限公司，是昆山市的重要城市基础设施投融资主体，具备AAA级主体级别。这一成功发行不仅展现了大公国际在资产证券化领域的专业评级服务水平，同时也体现了市场对其信誉的认可。