说实话，小区业主抱团涨价这种骚操作
在楼市已经不是什么新鲜事了
百度随便一搜，各地都有大瓜！
这不，最近广州就被爆出
二手房房东又开始“膨胀”了！
某小区一夜涨价4万/㎡！
到底啥情况——
这次的事发地，就在广州珠江新城某几个小区业主群内！
起因是区域内某盘的成交价突破14万+，就是下图中的保利心语——
让边同区域的中海花城湾马上就坐不住了！“我们小区更好，凭什么被比下去？”于是化满腔不甘为涨价，齐心协力把房价送上火箭。
而另一个更的豪宅楼盘——汇悦台的业主，更是喊出上亿天价！
不止珠江新城，广州这种抱团涨价的情况太普遍了，甚至建立了专门的提价群，居兄都服气到不行~
几个小区的业主集体提高挂牌价，做高小区房价。一个月涨价50w的房源到处都是！
这组织力和决断力，业主委员会给你整吧
不仅是广州
靠抱团涨价火了的
还有杭州、合肥、南京、深圳等城市——
1、合肥土拍之后，业主趁机要涨价！
去年10月，合肥土拍市场火热，很多小区业主借机抱团涨价。有的楼盘一夜涨了85w！还有的小区号召业主高价挂牌，只挂不售，就为了把价格抬上去.....
来看看合肥某小区房源的恐怖涨幅
居居想问：你这几天经历了什么？？
还有经开区某业主群，倡导全体业主把挂牌价直接涨1万/㎡。
2、杭州房东抱团涨价现象非常普遍！
据某大V表示，房东“抱团涨价”现象在杭州到处都是。多个小区都出现了要求集体抬高房价的公告。有楼盘一夜猛涨了115万；
之前，万家星城业主群发布了一条“小区业主共识”：自2018年6月1日起，所有业主二手房指导报价如下：58000—65000元/㎡！
“共识”还声称，任何自贱自贬的贱卖行为，必将遭到所有业主反对。
个别小区还出现了由几个带头的投资客，联合挂出4万4高价，想以此影响小区房价，提升买家预期。
甚至还出现了学校成绩出来了，某小区的小区LED屏上滚动播放录取率100%，业主群里更是一片亢奋：我们房子得卖5万+一平方。
奥体附近一个小区，房东直接喊出房价目标10万+的口号。牛~
3、南京某小区告诫业主不要“自贬自贱”；
南京，有小区还发“涨价倡议书”告诫业主，让业主提高自信度，不要“自贬自贱”；
4、深圳房东表示要保卫资产，拉高房价！
去年年底，深圳一些居民称自己“开动了资产保护的枪”，并建议大家集体提高挂牌价格，“拉高”社区房价。甚至有些业主称自己是在“保卫资产”，呼吁“每周排一次队形” ......
那么问题来了
面对“抱团涨价”，只能束手无策？
当然不！ZF各种下狠招制止，比如：
之前，面对“涨价联盟”，深圳有关部门就曾发布处理通报：官方约谈+拉黑+暂停网签：
近期个别业主发布集体涨价言论，涉嫌恶意炒作二手房价。对发布集体涨价言论相关当事人进行约谈，暂停该小区二手房网签手续办理。
合肥发布通知，不得随意发布涨价信息，随后强制下架抱团涨价的小区房源……
对这样的处理，还得值得点赞的！
“抱团涨价”的行为就及时得到管控，及时减轻恐慌效应，不应该被人为操控，涨价小区表面上是获得了暂时的利益，但实质上扰乱了市场秩序、损害楼市长久健康发展，最终受损的，还是你我！
四个字总结：耗子尾汁
居者2021-01-06 06:33:29
