2021，房地产行业依旧不是发展重点

每一年年底，高层中央都会召开一场高级别经济工作会议，这一重要会议总结当年的经济工作，研判当前经济形势，部署未来经济工作。

我们应该习惯将更多的关注度放在这类新闻上，因为这类新闻虽然看起来枯燥，无聊，远不及娱乐花边新闻好看，但这类新闻的背后是基于别团队依据国内外现行的最真实的经济，社会，政治行情，得出的政策，这些政策背后蕴含着与每个人息息相关的衣食住行。

这个会议强调了2021年的八项重点任务：

1. 强化国家战略科技力量

2. 增强产业链供应链自主可控能力

3. 坚持扩大内需这个战略基点

4. 全面推进改革开放

5. 解决好种子和耕地问题

6. 强化反垄断和防止资本无序扩张

7. 解决好大城市住房突出问题

8. 做好碳达峰、碳中和工作

，排序的权重

对政策发布敏感的人，首先要看明白一个问题，在这八大重点工作部署中，这八个问题基本都是近两年来的热点问题，他们的排序其实是具备参考意义的，最紧要的放在，次要的放第二，其他的都会按照事情轻重而依次排序。

这八大工作中，关乎单个家庭最紧密的一定是第七个，解决好大城市住房突出问题。排行倒数第二，说明房地产这个行业已经不在高层重点关注和部署的一个产业，并且高层提出的的要求是为了稳定大城市房价持续过高的房价上涨现象。

对于绝大部分打工人而言，产业发展的风向，顶多就是年终奖多少的问题，薪资涨幅不会变化太大，但是房地产政策稍有风吹草动，一平米两千块的波动，三套房也是好几十万上下的盈利。

无论投资地产还能不能够赚到钱，这个问题先放在一边，但是房地产行业本身早已经完成了历史任务，退出了核心发展要务的角色，当前重点解决的问题是科技，产业。

第二，对于现行地产行业发展，高层不紧张

高层发展的眼光，具备最直接的根本性指导意义。只要高层没有实质性的放出放松政策的信号，地方不可能有什么大波浪，大势所趋，剑指一处，力气都要往一个地方使。

房住不炒仍然没有松动，在这样的政策环境下，不少城市住宅市场其实已经非常平稳，甚至一些二线以下的城市已经开始下跌，所有的房价成交数据，楼盘备案价，资金流向，没有任何遗漏都最精准的在国家数据中，依据这些数据和目前的发展情况，表明高层对当前房地产市场运行不太紧张，2021年，房地产行业的重头戏，可能就是保障房。

加大保障房的供应，房住不炒仍然不变的情况下，对高房价是抑制作用。

第三，尊重规律

扩大内需仍然被本次会议提及，扩大内需是方方面面的，比如粮食，猪肉相关的农业问题，就是巨大的饮食内需，近两年，不少大型房企转型卖猪，还有不少互联网巨头做起了菜篮子生意，不仅因为这项生意稳，还因为增加国内猪头供给，此前，我国为美国猪肉的进口国。

被扼住发展的脖子的不只是华为，还有农业，所以，在当前环境下，面对国内国外各类复杂的经济环境，前五件大事的排序都比传统意义上的房地产行业靠前。

一个行业失去了龙头地位的加持，光环自然褪去。除去炒作，资本之外，对于普通人而言，想要过上好日子，改变自己的生活，只有低头默默做事，从这八项工作部署中，几乎难以看见普通人从政策或改革中能够获得红利，科技的本质是高质量发展，与之匹配的是高质量人才，想要投机成功不容易。