房天下 >   资讯中心   > 相城区LinChiling >   正文

手机看新闻

如果给东方之门讲个故事……

相城区LinChiling 2020-11-20 20:12:26

今天在朋友圈看到很多人都在转发一张有趣的图:天冷了,该穿秋裤了。去看过秋裤的样板间,电梯一瞬间就上了70层,不知道是不是因为体质差的原因还是电梯实在太高太快的原因。竟然有点头晕,而且头晕的时间还很长……在七十楼俯瞰金鸡湖,需要付出一千多万的购房成本。在东方之门的样板间里,除了确实会给人一种我就是城市精英的错觉之外,住在里面的话,想来应该是并不太舒服的。玻璃幕墙从外表看上去是很好看,但是走进里面实则又热又闷,夏天热冬天冷,东方之门这类豪宅跟拙政园别墅有点像,带给人口头炫耀的资本大于实际居住功能。

东方之门顶楼有两栋价值3.5亿的别墅,应该还未找到买家,据说要千万资产证明才能看房,内部想来必定是奢华无比。仔细想一想,在顶楼的别墅其实有点尴尬,一出门就顶着太阳,下雨天感觉就在自己头顶上下雨似的,鸟屎啊,飞机啊,就在上方飘过,要是还有高楼恐惧症,住着就更难受了。做个天台网红打卡餐厅不好吗?东方之门的电梯不知道大家注意过没有,大部分的电梯顶部其实是没有装饰的,不过东方之门电梯的顶部却有图案,这个图案是仿照梵蒂冈西斯廷教堂的壁画制成的,就类似这样:

西斯廷教堂之所以闻名全球并不是因为宗教,也不是因为建筑,而是因为米开朗基罗创造的《创世纪》和《最后的审判》。像这样大规模的壁画,如此壮观的天顶画,画得又那样精确、和谐,多彩多姿,这在整个人类艺术史上的价值是不可估量的。

东方之门的电梯沿用了天顶画的风格,无非就是想挂靠西斯廷教堂的风格和名气给自己抬高价码。曾经听一个开发商打电话的时候跟人说了句:“造房子有什么难?”是啊,造房子有什么难呢?尤其是住宅,在拿地之前就被规划好了,层高,面积都是规定好的,而在建造房子的团队上,无论是仁恒还是万科,都可能南通二建。再看看园区一些二手盘,时间久了物业也不怎么样,房龄有些也有老了,房价仍然能够4W+,无非就是园区+学区的原因。

如何超越建筑本身,提升钢精混凝的溢价这才是不容易的事。LV给自己讲了个故事,说有一只LV的皮包,沉在了泰坦尼克号的底部,过了几百年捞上岸后,竟然完好无损。这是我听过最扯淡的故事了,尽管西方一系列的大牌,其实都有着自己的品牌故事,不过这些品牌在中国其实并没有什么故事,那是哥有钱的身份标识。不管是身份象征,还是捞无损,这都证明了这些奢侈品在品牌包装上是非常成功的,这种品牌溢价比皮包本身的价格溢价率几乎接近百分之百。一只在昂贵皮具的皮包也卖不上几万,几十万,贵,但人们依旧非常追捧这些名牌。

回到建筑来说,除了地段,学区就没有什么别的办法提升房子的溢价了吗?斯是陋室,惟吾德馨,苔痕上阶绿,草色入帘青。谈笑有鸿儒,往来无白丁。可以调素琴,阅金经。想象一下,这样一个“陋室”,尽管不值几个钱,但是这屋子的主人如果写一幅字用来出售,这幅字的价格只怕是好多个LV。将这些画,放在苏州博物馆里,苏州博物馆的层次只怕是还要更上一层楼。每个人都向往着有一个园子,园子里满目春色,这个园子就在拙政园旁边,拙政园业主还能得到藏品一样的字画,拙政园的价值还会更高。

上海迪士尼开业后,每天都人山人海,上海迪士尼乐园的起源并不是迪士尼房地产,而是迪士尼的电影,动画,迪士尼乐园的门票在三百到六百,没听过什么人说贵,其实迪士尼内部的游乐设施哪个游乐园没有?华谊兄弟影城在苏州开业,门票300元,被吐槽最多的就是贵!都是造房子,都是钢筋混凝土的堆砌,大家对他们的评价怎么不一样?因为他们的文化不一样,迪士尼的电影比华谊兄弟的电影更具有名气,而不是华谊兄弟的影城房子造的没有迪士尼的好。

诚品书店的本身不是地产,而是书店,并且诚品书店的经营之初就和创始人的人生经历紧紧捆在一起,就是靠着这种对生命的理解,诚品书店变成了一个人文,艺术地标。建筑是一首无言的歌,他能够通过内容传达自己的思想,抵达人们的内心,从而吸引人们的目光。END

进群!开撩!

本文作者:相城区linchiling

添加作者微信拉你进群

讨论苏州房地产以及苏州相关的一切

公众号平台更改了推送规则,想及时取阅最新内容,可以星标,或者读完文章点个【在看】【赞】【分享】。

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请点击“投诉”按钮。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈