2020年已经到来，对于楼市，又会是怎样的一年呢？由于细节方面不好把握，做预言会容易打脸，不过鉴于房炒不住大基调不变，有一点基本可以断定——2020年后，大部分房子没有投资价值！没错，是大部分~这一点，在苏州市场表现越来越明显▽▽▽
1、倒挂盘已经越来越少。
关于倒挂的真相，居兄前不久刚写过，很多倒挂都是伪倒挂；此外，无论从最近新房备案看还是从新政后二手房成交价看，苏州楼市存在的倒挂差已经越来越小，甚至，正出现越来越多的正挂盘，这就意味着“买到就赚百万盘”，越来越少。
2、苏州“双好房”，越来越少。
2019年，苏州好地段的房子确实不少，好品质却没有几个；2019年，好品质+好地段的“双好房”，5个手指头数得过来，不过这样的房子，基本要靠运气~以后也是。
3、2020年，苏州楼市逐渐走向“挑”房状态。
限价之下无好房，这是2019年抢完限价盘之后很多人的共识。2020年，待入市房源量巨大+个个都是限价盘情况下，大家的选择性更多了，接下来是“挑房子”的市场，挑品质好房，挑地段，挑居住感……
4、明年买房是买适合居住的房子。
这样的市场环境下，更多人开始考虑，买房到底是为什么，真正需要一个什么样的房子。相信很多人的答案是，接下来，买房是买自住！
居住感排得上号的，狮山仁恒运河时代算一个。
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苏州顶层豪宅，仁恒运河时代花园
已确认！预售证已在路上！即将开盘！
或许是2020年苏州豪宅市场炸真正适合自住的房子，是这样的狮山准现房，从内到外的高颜值现在整个盘都是准现房阶段，外立面、内部景观、Y·TIME运动空间，效果展示间等，全部做好，都是高水准呈现：1高级灰铝板外立面+大面积玻璃窗，神颜~
沿着滨河路走，走到索山桥旁，你会看到这6栋极有质感的建筑。
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仁恒·运河时代是全狮山一个用铝板饰面+大面积玻璃窗做外立面的住宅，也是城市顶层豪宅该有的样子。
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运河时代从拿地之初就备受关注，据说最初是按5W+标准打造的，即便现在已经强限价，这样的楼盘目前苏州找不到对标。▽
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外立面除了用材高端，还内藏乾坤，灯带的设计，等夜晚来临也会有别样美感。
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2真正的低密度，栋栋皆楼王整个小区只有6栋住宅，错开分布排列，保证每一栋都有单独的景观组团，每一栋都是楼王。
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高层观景，拥有视角，在楼上远眺，可以看到这样的城市自然景观：
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小区里内部景观则是几何感极强的水景、绿地造型，从上往下看，是另一种视觉冲击之美。
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3高配Y·TIME会所，恒温泳池、健身房、瑜伽室……仁恒的高端系产品里，Y·TIME会所都是非常值得期待的地方，运河时代也不例外。
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恒温大泳池位于地下二层，因为有着极大的挑高空间，不仅不压抑，还很奢阔。
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旁边的更衣室同样设计感满分，简约低调，又带有一点小情调。
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器械健身区、单车室、瑜伽室自然是标配，所用器材都是大品牌，往后足不出户就能享受健身乐趣。
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和仁恒其它Y·TIME会所不同的是，地下2层还有个休闲小吧台，停完车进来喝点小酒，游泳结束喝杯咖啡，妙哉~
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对于改善自住客群来说，仁恒·运河时代除了有足以匹配高端人群的颜值和会所，产品力同样强，户型设计时尚前卫，居住感没得说。城市大平层+复式，首开只有4栋本月首开，只推4栋分别是1#、3#、5#、6#这4栋都临河，共184套楼栋位置图如下
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仁恒·运河时代，只有6栋住宅（四栋30层，两栋17层），共301户，部分两梯两户，车位配比为1：1.8，地上未设停车位，完全的人车分离，楼间距近百米。共有6个面积段，分别是【142、165、169、203㎡平层】，和【168、195㎡复式】，亮点是把采光做到了。
主力户型如下：1165㎡ 三房两厅两卫
3+1开间朝南，南北通透，大面积玻璃窗的设计保证南向采光极佳，且是南北双阳台；客厅为横厅设计，尺度非凡；主卧套房设计，内卫浴缸处有270°环景窗；厨房极阔，一家人一起下厨不拥挤；在整个项目里属于中等户型，无论二孩家庭还是三代同堂，都适合。2203㎡ 四房两厅两卫
是此项目户型，属于城市大平层；双套房设计，主卧次卧都有独立卫生间；客厅有落地窗，南向餐厅和卧室连成双开间阳台，西边还有一个生活阳台，功能性强；厨房为中西厨设计，新卫时尚；此户型容得下大家庭，适合和老人同住。3142平米 三房两厅两卫
此盘总价、户型，属于高端改善入门级户型；标准的三开间朝南，南北通透，南向采光和视野极好，几乎没有墙，全是窗；主卧套房设计，内卫私密感强，浴缸前是270°环境窗；餐厨一体化，同样是南北双阳台；总的来说，首改。4195㎡三房两厅三卫
完全的动静分离，一层活动区，二层纯居住区；一层是大尺度客厅，南边东边都是落地观景窗，视野开阔；有需求的话也可以在南边隔出一个小房间；U型厨房设计，还带有岛台，下厨也是一种享受；二楼主卧是套房设计，每一个卧室，视野都很好。还有很多户型，可以亲自到楼盘去了解哦~
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仁恒在苏州的每一个项目，户型都是区域拔尖的，运河时代则更具有颠覆性，是城市顶层豪宅独有的产品力。苏州的纯居住顶层豪宅很稀缺，首先能出产这种房子的区域就很有限，必须是苏州最拔尖，购买力最集中的区域；其次，这种产品对开发商要求、对地段要求都很高：仁恒运河时代，是天时地利人和于一体，才能造出来的颠覆性住宅！
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全长超80公里的苏州运河边，只有这一个真正的顶豪！
运河苏州段，穿越吴江、吴中、古城、相城、新区4大区，全长超80公里，瞅遍苏州这80多公里的运河岸上，真正的都会顶层豪宅，只有仁恒运河时代。无论从外立面还是内部园林、产品户型设计，整个城西，没有对标，是真正用来自住的好房子。
▏实景图，来自网络
这里，还是是未来的狮山副核，整体城市面貌正在提升~
仁恒·运河时代所在区域为狮山以后的副核心，近狮山商务创新中心区，近运河风光带和衡山公园，是繁华地段中的静谧住宅区。距离3号线横山站不远，方便家里老人出行，一步狮山商圈。
一步尽享休闲！2020年上半年，横山体育公园将正式开放。
▏效果图，来自网略
未来家门口全是好风景，虽然现在旁边的城市面貌一般，根据规划，等运河风光带建成，这里是美炸天的存在！2020年，坐等~
▏效果图，来自网略
2020年，苏州的豪宅市场或由仁恒打响枪仁恒真的是一个把产品做到的开发商在居兄心里，它排预售已在路上，真的快开了可以随时去看！
居者2020-01-03 02:00:33
