昨夜,苏州楼市调控升级,买房人一片哗然,最夸张的是,在群内看见一位网友这么说,心态瞬间炸裂……
你买房时的样子很帅,但是想卖又卖不出的样子,一定很狼狈……
我想说的是:
1、虽然限售了,可是物价还是持续上涨,而你的工资还是没变
苏州近十年的发展让人「瞠目结舌」,在这十年里,苏州面都从5元涨到了50,涨的其实远不止房价,人们的衣食住行都涨了。
如果在此之前,你在苏州买到了房,那么恭喜你。一房在手,苏州你有。新政下,外地人两年社保这个门槛完美躲过,提前上车!
如果没有买到房,那么,你是不是该想一下,自己的社保满了两年之后,该在哪里买房?
政策调控的本意并不是抑制房价上涨,而是抑制房价恶意的过快上涨。什么都在涨,房子为什么不涨?房子不涨,才是不对的。
购买住宅是众也最基础的,最简单的抵抗通货膨胀一种办法,
房地产投资和自住,买住宅这件事,是一个民生问题,是值得每一个向往稳定生活的人长期关注的一件事。
作为一个普通人,最该琢磨的就是如何使自己的存款变多,寻找上车的机会,清楚自己的还贷能力。而不是听风就是雨。
今天买了房,明天卖了就想赚100万,今天政策出台了,就感觉楼市马上不行了,要抛房。这种心思本来就不对,现在出新政了,你的牢骚,抱怨都是建立在本就不健康的心态之上的。
2、其实通过房子赚钱的方式方法有很多:
无论你是五年前,三年前在苏州买的房,早就已经赚的盆满钵满了,新政出台,你在担心什么?担心未来?
你已经赚了那么多,你哭啥?之前在苏州买到房的人,就是捡到了天上掉下来的馅饼了。
除了购买住宅,其实还认识这么一些人,通过房子赚钱:
、购买商铺,只是在现在综合体遍地,商业地产到处开花,赚不赚钱很难说,从前一铺养三代的说法似乎变成了三代养一铺,但还是有通过购买商铺赚到钱的人。
眼光,经验,一样都不可缺。这也是非常考验人,磨练人的一种投资方式,稍微一不注意,就会血本无归。
第二、做一个公,婆。见过一个人,买了不少公寓,出租给别人。这种投资方式,不但累人,还心累,麻烦事儿还多,需要和很多很多人接触,房子空一天,就是亏一天的钱。
天上不会掉馅饼,就算是炒房客,投机倒把的人也很勤奋,有足够的魄力和胆识,投资沉浮,承受得了多大的意外之财,也受得住多大的亏损,最终才可能赚钱。
住宅投资在多种投资方式和渠道中,已经是最安全,最稳妥的一种形式,如果说连房地产政策这一点点小事都扛不住,并且在购买期房,现房交付就立马涨的情况下,还如此心态炸裂,那股票风险,做公司投进去的钱,那些风险,就别提了。
此外,一些职业炒房的人其实都非常勤奋,跟很多中介也好,置业顾问也好,都能够保持非常友好并且频繁的互动,而不是把人家当作服务人员,人都是互相的,只有这样,别人才可能把赚钱的机会告诉你。
3、月薪一万,每月房贷六千我能理解,但是房贷一万五,就让人不能理解了。
既然有足够的还款能力,政策来了,你又担心啥呢?
都是成年人了,懂得「尽全力,做最坏的打算」这件事很重要。
如果你月薪一万,却要还一万五的房贷,本身就是打肿脸充胖子,现在承担错误的后果而已。