土拍大戏即将开启,苏州市本级网拍[2017]1号公告预示本月苏州19宗土地新入市场,主要分布吴江、张家港、太仓以及苏州。作为”难再有,不再有“的姑苏区也有一宗土地挂牌,截止目前,苏州的楼面价分布如下:
古城姑苏以38745元/㎡的楼面价雄踞各区之首。
古城区地块待出让 业内人士:十分难得
苏地2017-WG-1号作为6月土拍中姑苏区出让的地块,引发广泛关注。该地块位于姑苏区北环路南、玖园小区东,地块出让面积19533㎡,楼面限价区间在27315元/㎡-29500元/㎡,可谓。
业内人士:“姑苏区地块十分难得””难再有,不再有“,只言片语,古城区稀缺价值不言而喻。
3000年悠久历史,9座古典园林被列入《世界文化遗产名录》,拥有500多个各级文物保护单位、260多处控制保护古建筑、800多处古构筑物,非物质文化遗产”俯拾即是”……古城区在悠悠岁月,光影变幻中,静静地传承着苏州的历史文脉。
城市迅猛发展,外围不断扩张,但无论如何扩张,这座城市的”心”仍然在姑苏区。它,土地面积有限;它,情结记忆不可迁移;它, 历史文明积淀无可替代。新兴园区可复制,古城区稀缺属性永远!
古城房源稀少 “地王”出时破60000元/㎡?
姑苏区的住宅类项目,截止2017年6月4日,可售房源套数为1879套,其中大部分为高层房源,真正能贴合古城区悠然、低密,讲情怀,懂园林的,屈指可数。泰禾华发·姑苏院子正是为古城区量身打造的项目, 1.37的容积率,以北京恭亲王府为监制、福州三坊七巷为背书,结合苏州古城特有的灵气,打造独院、叠院、阁院三种产品,三种不同境界,各有韵味。
再说价格,姑苏区上至价值5个亿的别墅,下到400-700万的高层大平层,如果之前拍出的楼面价近40000元/㎡”地王”出世,60000元/㎡的大关突破在即。此时,悠然、低密,讲情怀,懂园林的姑苏院子,才是生命之选。
泰禾华发·姑苏院子,苏州古城心,低密国府院居,建筑面积约115-156㎡叠院热销中,传世独院,即将启幕。