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楼盘热评榜
- 苏州九龙仓国际金融中心40000元/㎡16条点评
- 苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓17000元/㎡195条点评
- 水韵花都幸福里24500元/㎡372条点评
- 4钓鱼台路1号玫瑰园228条点评
- 5太湖明珠南泊湾25条点评
- 6绿宝广场步行街18条点评
- 7恒润太湖壹号241条点评
- 8南环汇邻中心57条点评
- 9丽丰时代商业广场39条点评
- 10苏州湾景苑543条点评
工艺普及 | 油漆工程大科普
一、油漆的分类及用途 油漆的分类 1、按部位: 油漆可分为墙漆、木器漆和金属漆。墙漆主要是乳胶漆等品种;木器漆主要有硝基漆、聚氨酯漆等;金属漆主要是磁漆。 2、按状态: 可分为水性漆和油性漆。水性漆主要是乳胶漆,而硝漆、聚氨酯漆等多属于油性漆。 3、按功能: 可分为防水漆、防火漆、防霉漆、防蚊漆及具多种功能的多功能漆等。 4、按作用形态: 可分为挥发性漆和不挥发性漆。 5、按表面效果: 可分为透明漆、半透明漆和不透明漆。 油漆的用途 1、清漆: 俗称凡立水,是一种不含颜料的透明涂料。主要用于木器、家具等,易受潮受热影响的物件不宜使用。 2、清油: 又名熟油、调漆油,是家庭装修中对门窗、护墙裙、暖气罩、配套家具等进行装饰的基本漆类之一。 3、磁漆: 以清漆为基料,加入颜料研磨制成的,涂层干燥后呈磁光色彩,适合于金属窗纱网格等。 4、厚漆: 又称铅油,广泛用于面层的打底,也可作为面层涂饰。适用于要求不高的建筑物及木质打底漆。 5、调和漆: 又称调和漆,适用于室内外金属、木材、硅墙表面。 6、防锈漆: 漆膜坚韧耐久,附着力好,适合沿海及温热带地区的金属材料打底。 7、醇脂、酸类漆: 使用的
苏州青庭装饰2022-12-06
土拍热度回暖、民企积极参与,苏州五批次揽金132亿
2022年12月5日,苏州完成全年第五批次集中供地,10宗地块全部成交,其中工业园区3宗地块全部溢价成交(含2宗地块触顶摇号),合计揽金132亿元。 中指研究院土地事业部负责人张凯指出,本次土地供应明显向改善型需求倾斜。园区供应三宗地块均创板块楼面价新高,且其中上华据西地块和月亮湾地块取消了户型规划限制,意味着这两宗地块或将无需建设20%的建筑面积不高于160m2的商品住宅,为拿地企业提供了更多的产品打造空间,特别是临湖的月亮湾地块,预计后续项目入市时将以大面积的叠拼类户型为主。此外,科技城地块装标由不低于2000元/m2提升至3000-6000元/m2,也是向改善型需求靠拢的变化之一。 相较于苏州四批次20宗地块中2宗流拍、18宗底价成交的情况,本次土拍热度有明显回升,这与苏州工业园区拿出优质地块有很大关系,园区三宗地块合计吸引了近20家房企参与竞拍。此外,拿地企业方面,本次本土民企积极参拍。1宗地块由本土民企独立竞得,4宗地块由地方国资企业与本土民企联合竞得,这意味着这些地块后续都将进入项目实质开发阶段。特别是地方国资企业引入民企联合开发的现象,与无锡的情况非常相似,一方面应对财
中指研究院2022-12-05
苏州装修 | 这一份色彩,让家更有品质
家居文化创意中心2022-12-01
苏州装修 | 用轻奢演绎别墅生活
现代轻奢 是现今都市人向往的生活状态 入则宁静 出则繁华 从细节中感触奢华生活 客厅是绝对的主角 挑高的空间带来大气的视觉效果 地下室南面天井打通 和北面形成空气对流 加上地暖和新风的设计 解决了整个空间的采光和通风 餐厅是永恒的美好 美食是上天赐予我们的礼物 大理石餐桌承载饭菜 也承载一家人的欢声笑语 餐边柜承担起收纳的重任 让生活中的每一丝烟火 都井然有序 卧室是温馨的延续 米白色的墙壁塑造舒适的睡眠环境 造型精致的背景墙 搭配着无主灯设计 让我们更深入体验家的美好 梳妆台是每个女士的心头好 小清新的设计 简洁舒适的床品 再加上足够的卧房空间 谁又能拒绝在这里 恣意享受自己的生活 前路起起伏伏 生活跌跌撞撞 然而总有那么一份美好 在你身后不远处 触手可及 设计师 :陆妍 首席设计师 从业经验:16年 设计理念: 设计源于生活,简单就是美 擅长风格: 新中式、现代、简欧、美式 代表作品: 常熟尚湖山庄、虞景山庄、中南世纪城、山水桃园、信步华庭、名流世纪庄园 等
家居文化创意中心2022-12-01
苏州:保障性租赁住房面向在苏州市无房群体,不设收入线门槛
11月24日,江苏省苏州市住房和城乡建设局发布《苏州市发展保障性租赁住房实施办法》(以下简称《实施办法》),其中提到,对于保障性租赁住房在土地、财税、金融等方面给予政策支持。 保障性租赁住房主要面向在苏州市无房的新市民、青年人等群体,不设收入线门槛。产业园区配套比例提升建设的保障性租赁住房优先保障产业园区内工人群体。 保障性租赁住房的房源筹集主要通过新建、改建和存量纳入三种方式。 在土地支持方面,《实施办法》称,将采取出让、租赁或者划拨方式供应,允许出让价款分期收取;产业园区配套用地面积占比上限由7%提高到15%,建筑面积占比上限由15%提高到30%;允许非居住存量房屋改建为保障性租赁住房,用作保障性租赁住房期间,不变更土地使用性质,不补缴土地价款;建设保障性租赁住房的集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款。 在税费优惠方面,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,减按4%的税率征收房产税;免收城市基础设施配套费;用水、用电、用气价格按照居民标准执行等。 资金奖补方面,可申请中央和省级财政相关补助资金;可以对保障性租赁住房建设项目给予贷款贴息。 金融支持方面,提供发行基础设施领
中国房地产报2022-11-26
300㎡现代法式,极简优雅,自带复古质感
朝起夕落,岁月如梭 光阴几十载,人生转瞬即逝 未知的精彩,一直都在路上 实景案例 -Area-|面积300㎡-Style-|风格现代法式 -Housetype-|户型联排 -Produce-|出品星杰 本案是现代法式风格。整体以温馨为基调,兼具时尚感和趣味性,色调清新活泼,将现代的简约和法式的浪漫完美融合,让人一见倾心。 开放空间 空间开阔自在 客厅 设计师选用不同材质搭配在一起,调和空间氛围。 一楼客厅,使用硬朗的大理石做电视背景墙,大理石的纹理有一种自然的张力,魅力满满。 沙发背景墙巧妙的运用了木饰面,缓和大理石背景的生硬。黑色的沙发和绿色的地毯相结合,简约中又不失清新。 餐厨 原本一楼的空间比较狭小,在功能布局上将厨房设置为开放式,把空间打通,增加视觉通透性。 餐厅就去繁就简,皮质的靠椅和黑色玻璃的餐边柜相互映衬,质感十足。 厨房里的蓝色开放柜,给整个黑白灰调的空间增加了一抹亮色。 私密空间 氛围沉静柔和 卧室 三楼主卧室,灰色木饰面与深咖色木饰面的结合,深浅搭配使得整个空间变得更有层次感。 衣帽间 衣帽间中,衣柜加装柜门,保护衣物避免受潮,有效防止灰尘堆积。 放包包的衣柜选用
苏州星杰别墅装修2022-11-25
工艺普及 | 贴砖“防空鼓”怎么做?
贴瓷砖是一个技术活,也是一个体力活,贴瓷砖的时间越长,就会发现瓷砖贴不平、空鼓、脱落等是所有装修师傅遇到的棘手问题,那么,如何才能把瓷砖贴的又平整又好看呢? 今天我们就来详细讲解如何在普通地面贴好瓷砖?如果本篇文章对您有所帮助,麻烦记得收藏哦! "工艺原理 玻化砖防空鼓的二要素为:提高粘结力与减少破坏性应力。 1. 提高粘结力 玻化砖的破坏主要是玻化砖背面与粘结材料脱开,原因是玻化砖很致密,普通粘结材料不易与玻化砖牢固粘结,采用玻化砖背胶提高粘结材料与玻化砖之间的粘结力。 2. 减少破坏性应力 玻化砖尺寸较大,弹性模量较大,温度变化、基层变形等产生的应力较大,减少破坏性应力,使系统应力小于强度,以保持系统的稳定。 操作要点 1. 涂刷玻化砖背胶 先清理玻化砖表面,将玻化砖粘结面的灰尘、污物、油渍、脱模剂残留物等清理干净。 将玻化砖平放在地面上,用毛刷将浆料均匀地涂布于玻化砖的粘结面,厚度控制在 0.8mm 左右,用量约 0.9kg/ ㎡,常温下的表干时间在 20 ~ 30 分钟。 表干后即可进行粘贴施工。 2. 粘贴施工 ? 基层处理: 粘贴前须先对基层地面进行仔细检查,基层地面或
苏州青庭装饰2022-11-16
苏州上线个人自主挂牌房源平台 “去中介化”再引热议
继杭州、宁波之后,热点城市苏州也开始尝试"二手房直售"模式。 据苏州市住建局11月11日下午发布的消息,苏州二手房自主交易平台"苏找房",日前正式启动上线。 苏州市住建局方面介绍,市民只需通过平台实名注册登录,即可发布个人房源信息,通过"苏找房"平台对房源信息的展示、推广,与承购人自行达成成交意向。 为保证房源真实,使购房者更放心,"苏找房"还推出房源验真功能,建设真实存在、真实产权、真实委托、真实价格、真实业主的"五真"房源体系。 此外,该平台将通过"线上有渠道、线下有窗口"的方式,满足交易双方自主发布、自主交易要求,构建更为公平合理的存量房交易市场体系。 当地一位中介人士介绍,苏州将完善线下二手房交易"全网通办"服务体系,拟推出二手房交易、资金托管、贷款跨区域"全网通办"新模式。 业内人士认为,苏州所推该二手房交易平台可有效解决二手房交易中信息不对称问题,借助该平台达成交易的买卖双方,可省去一大笔佣金。 "苏州政府部门所搭建的这一平台,进一步提高了信息透明度,增加买卖双方的选择空间,为存量房买卖双方提供了新的交易渠道,对活跃市场将起到重要作用。"中原地产高级研究经理卢文曦表示。
财联社2022-11-12
苏州第五批次集中供应10宗涉宅用地,起拍总价125.98亿元
11月4日,江苏省苏州市自然资源和规划局发布《苏地网挂〔2022〕11号 苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》,第五批次集中供地共推出10宗地块,总出让面积50.77万平方米,起拍总价为125.98亿元,并将于12月5日进行限时竞价。 从地块分布区域看,10宗地块中,工业园区3宗、相城区3宗、吴江区2宗、高新区2宗。 本批次供地依然采用"自由报价+限时竞价+现场摇号"的方式出让。按照挂牌出让公告,本次公告的地块设置最高限价,当土地竞价未超过最高限价时,按照价高者得的原则确定竞得人。本次出让地块在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段,土地使用权网上竞价超过最高限价(含最高限价)时,网上竞价中止,转为现场摇号方式确定竞得人。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加现场摇号,竞买人无需另行报价,最高限价即为成交价格。 具体来看,本批次起拍总价和起拍楼面价最高的地块为苏地2022-WG-66号地块,该地位于工业园区启月街西、创苑路南,起报总价173659万元,起拍楼面价30000元/平方米,地块面积48238.6平方米。按照规定,该地块最高限价199707万元,最高限价楼面单价3450
中国房地产报2022-11-08
Kentin Design|谁说极简没有生活气息?高级感+绝美湖景,实在太享受了
项目名称 | 常青藤 项目风格 | 现代简约 项目面积 | 146㎡ 设 计 师 | 李琮 设计施工单位 | 青庭装饰 业主诉求 | Claims 业主是一名医美医生, 时尚有品位,对生活品质也有着很高的要求, 喜欢明亮的色调。 设计要点 | Tips 室内的整体风格以简约为主,大气高级,又不乏舒适性。同时利用房屋楼层高、视野好的优势,打造了让业主好好享受生活的休闲区。 △ 平面布置图 01客厅 The sitting room 客餐厅拥有高级的审美格调,非常符合业主的身份职业。 克制的色彩运用让空间呈现简洁明亮的视觉效果,牛油果绿清新自然,增添了不少活力。哑光地砖奢华却不张扬,布艺沙发造型简约,又能带来舒适的使用体验。 房子楼层较高,视野非常好,可以一览尹山湖全景。设计上发挥这一优势,将阳台设计成可以观景的休闲区,摆上两张休闲沙发,日常小坐片刻,欣赏湖景或是发发呆,都是一种享受。 02餐厅 The dining room 餐厅以黑白两色塑造出优雅且经久耐看的空间。皮质与石材的搭配奢华有格调,却又不会太过张扬。玻璃酒柜兼顾实用性,又大大提升空间的颜值,增添生活的情调。 03卧室 Th
苏州青庭装饰2022-11-07