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仁恒·海和云庭 | 辉映时代花园 | |
项目地址: | 苏州工业园区港田路558号 | 苏州市工业园区高贸新城兴浦路与金胜路交会处 |
开发商: | 苏州工业园区园恒捷建设发展有限公司 | 苏州胜悦房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.30% |
容积率: | 1.60 | 2.00 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
项目特色 | 品牌地产,低密居所 | -- |
产权年限 | 仁恒·海和云庭普通住宅产权为70年 | 辉映时代花园普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
均价 | -- | 30900.00元/平方米 |
开盘时间: | 预计2020年8月底最后一批开盘 | 2021.3.21 |
交房时间: | 2021年12月31日交房 | 2021年11月25交房 |
交通状况:交通干道:金鸡湖大道、中环东线、中新大道(连接正在修建的金鸡湖隧道)、现代大道等;
轨道交通:地铁5号线奥体中心站(在建中)、6号线港田路站(在建中),三横一纵的交通路网将奥体板块连接城市内外。
幼儿园:北侧空地规划幼儿园、国际幼儿园
中小学:项目周边有方洲小学、星汇学校、星洋学校、园区外国语学校、新加坡国际学校等。
综合商场:项目紧邻苏州奥体中心,涵盖苏州体量最大的公共体育设施、国内首个全开放式的甲级体育中心、约10万方国内首座体育公园式购物中心;
项目北侧规划有邻里中心,吃、喝、玩、乐、购一应俱全;
斜塘老街、圆融广场、久光百货、新光天地、诚品等大型商圈。
医院:项目北侧约500米苏州儿童附属医院园区总院和新世纪儿童医院,约6km园区三甲医院九龙医院。
交通状况:地面道路:中新大道、港田路、现代大道三条主干道通达园区核心区域;唯胜路、兴浦路、胜浦路及新建胜浦大桥通往周边各个区域;
公交线路:27路(金胜路站-2.5产业园-儿童医院-奥体中心-李公堤-苏大)206(金胜路站-2.5产业园-三星电子-永旺梦乐城-九龙医院-国际博览中心-玲珑湾)219(金胜路站-三星电子-儿童医院-方洲邻里-久光百货-新城邻里中心-印象城-苏州北站)等多条公交线路。
快速路:10分钟内上至中环东线,绕城高速、京沪高速,通达苏州各区及上海等周边城市。
轨交线路:规划轨交9号线在胜浦路设有预留站点
幼儿园:胜浦金光幼儿园、瑞翔幼儿园、项目北侧约500米规划有幼儿园
中小学:星海教育集团旗下(苏州工业园区胜浦实验小学、苏州工业园区星浦中学(在建)、苏州工业园区星浦小学(由星浦学校改制)
综合商场:宜亿家生活广场、亿家福生活购物广场、新盛商业广场、吴淞商业广场。未来高贸新城总计规划5座邻里中心,其中最近一座的在项目西北侧约300米
医院:苏州工业园区星浦医院
仁恒·海和云庭户型类别:6
户型面积:平方米-平方米
户型举例:海河墅423㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;厨房空间不算开阔,日常使用功能可以满足,后期要减少不必要的器具装配,避免空间更加局促;公摊小,得房率较高。
辉映时代花园户型类别:3居,4居
户型面积:89.00平方米-143.00平方米
户型举例:119平3室2厅2卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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