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| 中交九雅花园 | 苏州湾藏璟 | |
| 项目地址： | 运东大道169号 | 苏州市吴江太湖新城秋枫街与庞杨路交汇处 |
| 开发商： | 苏州中交雅郡地产有限公司 | 苏州融政置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 39.27% |
| 容积率： | 1.80 | 1.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 低总价,小户型 | -- |
| 产权年限 | 中交九雅花园普通住宅产权为70年 | 苏州湾藏璟普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 25724.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020.11.17 | 苏州湾藏璟于11月12日20:00全球首开 |
| 交房时间: | 2022年 | -- |
交通状况：【轨交直达】近距离接驳地铁 4 号线站点（吴江汽车站）；
【城际道路】近揽常台高速、227 省道、东太湖大道等城市主干道；
【核心干道】运东大道连接城市内核，东环南延快捷直通园区之心。
幼儿园：吴江区仁德幼儿园、阳光幼儿园、吴江区松陵镇江新小学-幼儿园
中小学：运河实验学校、吴江经济开发区实验初级中学、北大新世纪苏州外国语学校
综合商场：万宝广场、吾悦广场、万象汇、万宝广场
医院：苏州大学附属儿童医院、吴江开发区实验中学、吴江经济开发区人民医院
交通状况：地铁：轨交4号线，辐射整个苏州版图；
高速：绕城高速、苏嘉杭高速快速接驳长三角城市群
干道：友新高架、江城大道、吴江大道、S230省道、227省道、快速联接苏州主城及吴江城区乡镇
隧道：苏州湾隧道（规划中）、东太湖隧道（规划中），快速联通吴中太湖新城
公交：726路、777路、748路、721路、780路、720路、778路、779路等
幼儿园：北外附属苏州湾外国语学校
中小学：北外附属苏州湾外国语学校、东太湖实验小学、苏州湾初级中学、吴江中学
综合商场：新城吾悦广场、华润万象汇、爱情海购物公园、苏州湾水秀天地
医院：苏州市第九人民医院
中交九雅花园户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-117.00平方米
户型举例：D户型1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
苏州湾藏璟户型类别：3
户型面积：99.00平方米-120.00平方米
户型举例：苏州湾·藏璟3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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