[摘要]2016年的吴江楼市注定话题少不了，首先作为苏州的 ，因其价格 备受购房者的关注。限购前，都说吴江的火热是 客的助阵，限购后，吴江成交遭遇霜降，被打入“冷宫”。不过11月份开始，购房者观望情绪渐散，4号线即将通车，大吴江终于重回昔日霸主地位。而作为太湖新城即将上线的纯新盘——苏州湾天铂也是相当强势，预计12月28日首开携620套房源入世，规模浩荡，宣战苏州湾，邻居中交璟庭压力倍增。

基本信息PK

定位定价都差不多，”撞衫“又”撞脸“

这两个项目都是限购后入世的新盘，中交璟庭于11月底首开，而苏州湾天铂即将来袭，面对限购和年底收官的双重压力，这两个楼盘的首开价格均差强人意。并且地利位置相差不远，究竟孰胜一筹呢？

详细信息PK

主要适合人群PK：默契偏改善

中交璟庭和苏州湾天铂均面向改善人群，在太湖新城板块，属于较难得的产品性质相近，中交璟庭在售高层建筑面积120-143平，在售价格16000元/平左右；苏州湾天铂预计推出110-129平高层产品以及128-142平洋房产品，预计价格区间15000-20000元/平，这么看来，两者高层的价差并不是很大，而苏州湾天铂多出洋房产品，选择面更宽，稍有优势。

二、地段交通PK：共享配套势均力敌

这两个项目在位置上直线距离600米左右，因此配套方面几乎完全重合，中交璟庭距4号线顾家荡站和苏州湾动站分别700米和550米左右，享有两个地铁站点，而苏州湾天铂虽只有苏州湾东站，但距离仅150米左右，各有优势。吾悦广场位于中交璟庭的正南面，苏州湾天铂的东北方向，距离也相差不多。另外，周边还有苏州湾实验小学、苏州湾幼儿园、吴江实验小学、吴江中学等教育资源，步行范围内还有华润万象汇、水秀天地等。

三、主力户型PK:

中交璟庭在售的120平户型三开间朝南，南面阳台与北面厨房窗户呼应，南北通透。主卧有独立的卫生间，私密性好，合理安排了衣柜空间，但公用卫生间的空间较小。另外，三个房间分布在三个角落，互不干扰，但客房门朝着客厅，休息会受到客厅干扰，而且达到卫生间需要穿过客厅。

苏州湾天铂将推的高层129平户型方正，三开间朝南，且共设计有四个房间，但除了主卧，其他房间的空间均较小。主卧相对豪华，不仅有独立的卫生间还设计有衣帽间、大飘窗。同样朝南的次卧，一定面积被主卧占据。整体动静分离，还是不错的。