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眼看着距离12月的土拍越来越近,很多购房者都有点按捺不住,害怕土拍后房价又会上涨,所以近期看房的相对也较多。此次土拍,新区也有地块挂出,所以今天就和大家来说说新区楼盘——景山玫瑰园22082元/平方米[高新]景山玫瑰园142套在售。
1.靠近风景区环境好,有山有生态园适合居住
2.小区密度较低,基本都为洋房和别墅
3.距离有轨电车1号线近
1.距离地铁稍远
2.商业配套有待后期完善
说到价格,不得不提起令购房者闻之色变的土拍。按照以往经验来说,每次土拍完,楼市房价都会不同程度上涨,而去年还是刚需忠实阵地的地块不知不觉中随着几场土拍早已沦陷。眼看着新一轮土拍即将袭来,刚需的你是否有做好准备,准备往哪里逃?小编给个忠实的建议,现在能遇到较低价的楼盘抓紧下手。而景山玫瑰园22082元/平方米[高新]景山玫瑰园142套在售目前均价22000元/平,有的人可能会说价格有些高,但这个是洋房的价格,舒适度较高层来说是相当不同的。而马路对面的津西美墅馆24145元/平方米[高新]津西美墅馆56套在售总价309万/套,折合下来均价也在24000左右。稍远一点的金地名悦金地名悦待定3.53分何山路与金枫路交界处(中环西线旁)0512-66669999价格也在23000元/平左右。
交通可能是不看好的购房者多吐槽的一个点,无非就是离地铁太远。从地图上看,项目距离近的地铁口大概在2公里左右,的确有点距离,但并不是说周边就没有其他公共交通。在项目的南侧马路对面就有公交站台,且还有有轨电车,加上东侧1.5公里有中环西线高架,不管是公共交通出行或者自驾,都是完全满足需求的。
项目的楼栋以洋房和别墅为主,所以容积率只有1.02,舒适度相对高层小区会有很大的提高。另外,它的户型也值得一说。小编个人欣赏的就是洋房126平的户型。首先,三房设计,合情合理,主卧套房带卫生间很方便。再有就是赠送面积多,图上标浅蓝色的都是赠送一半面积,可改造兴业强。另外户型本身三开间朝南,并且带有朝南双阳台,采光或者观景小过都不错。
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