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华润橡树湾3期位于活力岛核心区域,坐拥活力岛、繁花 、万达广场等成熟配套,自带约2万方商业,让每一位业主在自己门前就能解决生活所需。复式户型设计,独 致,利用 ,受到许多购房者的青睐。
1、 2号线、4号线春,双轨助力出行畅通
2、距活力岛1公里、繁花 2公里,4站公交可至万达
3、周边御窑 ,外国语 ,相城 环伺, 资源丰厚
4、复式户型设计,动静区分离,适合三世同堂
1、周边多个项目正在建设中,施工车辆较多,道路有时拥堵,也有一定扬尘污染
2、公交线路较少,且线路多通往相城,去市区不是很方便,等车时间会长一些
3、虽说自带商业,入驻的商家还不多,买东西还不是很方便
说到价格,华润橡树湾3期真的是有苦说不出啊!目前毛坯高层在售均价21000元/㎡,相比周边楼盘略高,不过仔细想想,项目户型均是采用复式设计,一层投入两层收获,也是很划算的。
从华润橡树湾3期价格走势图中可以很明显的看出,自2016年3月价格基本保持不变单价22000元/㎡,9/10月份略有下滑,降了1000元/㎡,像这种实力盘,期待大幅度的 还是不太现实的,还是趁早买一套踏实。
华润橡树湾3期产品类型包括多层、小高层和高层,目前在售的37-40#、42#均是22层,从楼栋分布情况上,底层住宅的采光可能会受到一定影响。另外项目绿化率约在37%左右,自带近2000方商业,吃饭、购物、散步都在自家小区内解决。
户型解析:109平(3室2厅2卫)
推荐理由:
复式结构,一户两层,楼上楼下动静区分离,避免了相互干扰,如果是三世同堂的话,老人住在楼下,既方便又实用。三阳台设计,整个空间通透,采光性好;另外上层空间灵活,后期可以根据需求进行改造。
不足之处:
卫生间朝向厨房,区域内空气质量受影响;另外楼下卧室朝向客厅,私密性欠缺。
项目周边有亿象新天地,距离约541米,步行即可到达,里面商业已基本入住,餐饮、服饰、娱乐样样齐全,可以满足日常的需求。 还有繁花 和万达广场,距离繁花 约2公里,距离万达广场约4公里,公交站4站路即达。如果你实在懒得不想出远门,自带商业配套来救急,项目底层商铺已正式开售,等商家全部入住后,还愁没地方玩么!
从 资源上看,项目周边主要有相城 、相城元和 、相城 ,幼儿园、 、 配套。距相城 大约900米,距离相城 大约2.5公里。孩子 安全又放心。
出门没有 哪行?项目 4号线春申湖路站,目前4号线已经进入试运行阶段,家门口的 口指日可待啦!距离2号线徐图港站约2公里,走路稍微有些费时,不过骑上门口的公共自行车, 口也是很给力滴~项目前有808路、80路以及851路三条公交线路经过,略显不足。
项目西邻广济北路,南通人民路,东靠相城大道,北有中环快速路,油门一踩,石路、观前、园区等繁华商圈。
小区物业为开发商自持,生活质量 有保障。小编实地探视过了,每个门都有安保人员在值守,非本小区闲杂人等一律不得入内,小编就是这样被赶出来的!如此严格的审查,相信广大业主们应该很有安全感。
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