苏州楼市火了！新房成交量惊人翻倍

摘要：

【苏州楼市火了！新房成交量惊人翻倍】苏州房地产市场在政策利好作用下迎来回暖，新房成交量翻倍增长。全国范围内的新房和二手房市场也显现出回升迹象，特别是一线城市如上海表现尤其强劲。但宁波、温州等城市的新房成交量却有所下降。

正文：

近来，苏州的房地产市场迎来了久违的热潮，新房成交量竟然翻了一倍，这让大家都看到了市场逐渐回暖的曙光。由于政策的利好，市场活跃度显著提升，比如全面取消限购和优化住房公积金贷款认定标准，吸引了不少人重新考虑购房。据数据显示，第25周，苏州的新房成交量达到了850套，环比增长翻倍。这不仅仅是苏州，全国范围内的新房和二手房市场也都呈现了上升的趋势。全国新房成交量环比上升了25%，二手房成交量环比上升了23.48%。

虽然与去年同期相比，新房成交量还是下降了26.9%，但二手房市场却同比增长了15.24%。尤其是像北京、深圳、上海这些一线城市，新房成交量在第25周都有所上涨，上海的表现尤为强劲，环比上涨了75.56%。不过，宁波、温州、东莞和佛山这些地方，新房成交量却未能延续这种上升趋势，出现了下滑。

全国范围内的二手住宅市场在第25周表现也不错，重点城市的二手住宅成交量达到了19866套，环比上升了23.48%，同比上涨了28.46%，累计成交量已经超过了去年同期。这表明，二手房市场的韧性要强于新房市场。

小编点评：从数据来看，苏州的房地产市场在政策推动下确实显现了明显的回暖迹象，新房成交量翻倍增长就是最好的佐证。像全面取消限购和优化住房公积金贷款认定标准这样的政策，确实对市场起到了很大的刺激作用，苏州的购房需求被明显激活。同样，一线城市如上海的市场复苏也非常显著，政策利好和市场信心的双重作用让这些城市的房地产市场回暖速度更快。值得注意的是，宁波、温州等城市新房成交量的下滑，说明市场回暖并不是均衡的。各地政府应该根据当地实际情况，出台更有针对性的政策，继续刺激购房需求，改善供求关系。此外，二手房市场表现出的较强韧性，也为整体市场恢复提供了一定的保障。尽管整体市场情绪指数仍处于低迷区间，但相信在政策和市场信心的双重作用下，未来的房地产市场会持续回暖。