房产新政大盘点：基础设施升级，购房福利多

摘要：

【房产新政大盘点：基础设施升级，购房福利多】住房政策有新动向，自然资源部强调老旧小区改造要补足基础设施。苏州跨区购房可享首套房利率，河南多孩家庭公积金贷款上限提高，常州调整安置房用地供应。北京首宗“宅产配”组合地块成交112亿元。

正文：

住房政策最近有了不少新变化。自然资源部要求老旧小区改造要完善基础设施，形成“宜居、宜业、宜游、宜学、宜养”的社区生活圈。在改造过程中，充电桩等配套设施的更新无需办理规划许可手续，只要是涉及新增建设用地或改变土地用途等重大改造，仍需按法定程序办理。

苏州的购房者也迎来了好消息。苏州市公积金贷款政策调整后，允许跨区购房者在苏州已有房产的情况下，购买新房时仍可按照首套房的标准申请公积金贷款，享受最低2.85%的利率。新政策要求合同网签日期在2024年6月1日及以后。此外，公积金贷款的使用次数依旧只有2次，且必须将此前的贷款还清。

与此同时，河南针对多孩家庭的公积金贷款额度也进行了调整。符合条件的家庭在郑州市区内购买自住住房，最高可贷款144万元，而在郊县购买则最高可贷款120万元。此外，江苏常州也发布了新政，不再新增安置房用地供应，并调整了商业性个人住房贷款的首付比例和贷款利率政策。

小编点评：

从各地的新政来看，住房市场的政策调整无疑是在顺应民生需求。自然资源部的要求，旨在通过补足基础设施，提升老旧小区的居住质量，促进社区生活圈的多元发展。苏州的公积金政策调整，则为购房者特别是跨区购房者提供了更大的便利和优惠，减轻了他们的经济负担。

河南的公积金贷款额度调整，特别是对多孩家庭的照顾，无疑是为了应对人口政策的变化，鼓励生育，减轻多孩家庭的经济压力。常州取消新增安置房用地供应，也反映了政府在住房供应上的新思路，通过市场手段解决安置房问题。

北京首宗“宅产配”组合地块的成功出让，展示了土地利用方式的创新，有望带动区域的发展。综合来看，各地的政策调整都在不同程度上优化了住房市场的供需关系，注重民生，惠及百姓，值得期待。