[摘要] 房小编上周跑了甪直的一些楼盘，呈现出纯新盘的入市与尾盘顺销的两极局面，其中，价格是每个售楼员放在重点介绍的部分。
【房天下电商中心讯】回想红五月的土拍，关注苏州楼市的网友应该仍会记忆深刻，吴中区3宗地，苏地2016-WG-29号地块位于吴中区甪直镇甫龙路北侧、晓南路西侧，地处甪直古镇，经过27轮角逐，楼面价10549元/㎡。房小编上周跑了甪直的一些楼盘，呈现出纯新盘的入市与尾盘顺销的两极局面，其中，价格是每个售楼员放在重点介绍的部分。
经过跑盘整理，甪直楼盘均价都未破2，在苏州目前房价市场，甪直用价格还是能非常吸引购房者的。金科东方水榭作为纯新盘入市，是甪直地区各楼盘与购房者关注的焦点，随之，它的价格也就一直被紧盯。其他盘售楼欧巴们在给房小编介绍项目时，都会提到金科的价格，并作为比较。另一纯新盘泓润新城华府更是要等到金科开盘后价格爆出才确定预计的开盘价。尾盘更有甚者，嘉盛香槟一号在没有多少房源的情况下，在金科预计价格15000-18000元/㎡的情况下，更是要仔细斟酌当下报价，当然，没剩几套的某某盘也就没在care啦~
南山维拉目前在售21#高层，户型面积93、95、110㎡，均价16000元/㎡，还剩20多套。预计7月加推3、11#洋房，户型面积110、140㎡，预约优惠2万抵5万，洋房交房时间2017年年底。
 |
项目与园区邻里中心合作，自带约3万方邻里中心商业，苏杭时代广场、华润万家等大型商业，让住户享受到在家门口吃喝玩乐一步到位；交通方面近中环、近2号线延伸线、规划6号线，金鸡湖大道等主要干线，快速通达全城；另外北面吴淞江一线江景，内有雍景园林景观并自带1000m塑胶跑道，在美公园里呼吸健康。
| 南山维拉基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中甪直 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底交付洋房3#、11# | 开发商 | 苏州南山新吴房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年7月加推3、11#洋房 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
