[摘要] 2015，大城南崭露头角，太湖新城风生水起，房价也是节节攀升。2016年，更多的大鳄选择投注，万科、绿地、华润、新城、碧桂园、招商、融创、新湖、海亮、中房、首开、蓝光、天地源、伟业、建屋、德尔等20余家大鳄已聚首，近35盘将于下半年马不停蹄抢市，一瞬间，热闹不止步！可以预见，一场围猎大战终将不可避免。
前言：
从2015年至今，苏州楼市一路蹿红，各个板块轮番崛起。而今又至6月半年度冲刺月，各大房企卯足劲绝杀。要问哪个版块火？非城南莫属。6月房天下首届地产网红节，带您走进网红的板块--大城南。
城南，从初的吴中越溪，扩容到吴江版图。因吴江并入苏州，因轻轨4号线和中环线的贯通，更因房企大鳄们的蜂拥而至……大城南，犹如箭在弦上不得不发，是时候了！
2015，大城南崭露头角，太湖新城风生水起，房价也是节节攀升。2016年，更多的大鳄选择投注，万科、绿地、华润、新城、碧桂园、招商、融创、新湖、海亮、中房、首开、蓝光、天地源、伟业、建屋、德尔等20余家大鳄已聚首，近35盘将于下半年马不停蹄抢市，一瞬间，热闹不止步！可以预见，一场围猎大战终将不可避免。
在苏州购房者眼中，同一片区，地段相似，配套相似，物业类别相似，甚至连市场定位和主打户型面积段也相似，这种邻盘间"撕逼"很正常。不过，通过仔细对比你会发现，同个区域的楼盘之间有时也会存在惊人的差价，距离不过几公里，房价差竟然达到上千！是楼盘压低价格以博眼球，还是真实性价比？
城南各大盘撕逼 距离4公里价差6000元/㎡
无论是穷人还是富人，买房子都注重一个词：性价比。而苏州房价，如今是否还是印象中的房价高不可攀呢？也许，现在还在买房路上的你，可以换一个姿态去审视这个洼地——城南板块，因为，它已经陷入”精神分裂“！例如该板块的绿地江南华府，据悉六月下旬加推600套高层产品，预计价格13000元/㎡。这个价格比起同区域的其他盘来说，是刚需价！
由上图可以看出，绿地江南华府直线距离华润凯旋门不过2.9公里，这价格就相差了5000元/㎡；直线距离蓝光天悦城3.7公里，这价差就达到了6000元/㎡；直线距离首开太湖一号4.7公里，价差也有6000元/㎡......价格的差异，使得购房者在买房过程中有诸多比较。另外位于吴中和吴江交界处的万科碧桂园和新城招商香溪源，预计6月开盘，据悉首次开盘开盘均价也就15000元/㎡，比起苏州湾房价，这个价格已经很亲民了。
一分钱一分货，对于相邻楼盘之间的价格差，小编认为，首先是学区的区别，好的学区和一般学区，多花钱都有不少家长愿意；第二，小区、容积率、绿化、配套、户型等等，差价难以估量。是的，有的楼盘针对刚需，有的楼盘适合改需，关键还是要看购房者的需求。
对于当前苏州房价飙涨，不少外地人纷纷逃离苏州的现状下，小编觉得，“低价”无疑是一味猛药，挑战了购房者心理承受底线。更何况本月城南这些楼盘，将会有大批房源推出，建议买房预算有限的购房者，不妨考虑下这些楼盘。
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