[摘要] 据房天下不完全统计，2016年下半年苏州楼市预计有35个住宅纯新项目，预计1.5万套房源上市，其中不乏众多去年疯狂的土拍中产生的高价地王，如狮山天房项目——天房心筑，旭辉园区项目——铂悦犀湖，吴中独墅湖西项目——建发独墅湾等，在面粉高过面包的市场现状之下，这些纯新盘定价又将何去何从？
【房天下电商中心讯】2015年苏州楼市，6次土拍，6次重震，在地价飙涨，地王频被超越的背景下，产生了至少12个高价地王。而去年苏州房价那般不正常的疯涨很大部分原因就是这些高价地王的出现，它们在刷新本区域地价的同时，也带动了本区域房价几乎划时代的革新，掀起了一阵又一阵涨价潮。今年疯狂土拍再谱序曲，天房以19195.7的楼面价拿下相城元和地块，直逼2万的楼面价在刷新区域地价的同时，也赶超了周边房价。
追踪这些地王进展，个别已经开盘在售，如湖东地王——苏州 府，吴中城区地王——中南雅苑，低3万起，高破4万！大部分还待开。据房天下不完全统计，2016年下半年苏州楼市预计有35个住宅纯新项目，预计1.5万套房源上市，其中不乏众多去年疯狂的土拍中产生的高价地王，如狮山天房项目——天房心筑，旭辉园区项目——铂悦犀湖，吴中独墅湖西项目——建发独墅湾等，在面粉价高过面包价的市场现状之下，这些纯新盘定价又将何去何从？
2015年苏州土拍各版块高价地王一览
苏州楼市预计2016下半年上市纯新盘一览
开盘价预测：听说天著要开盘已经很久了，但是却一直未开，网传此盘想要卖3万一平，小编被惊着了，青剑湖应该不会这么高吧？不过现在园区土荒好久了，目前与天著同板块的只有一个金辉在售洋房，售价23000-24000元/平，狼多肉少的时代会掀起怎样的血雨腥风，现在还未为可知。
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项目新动态：建屋恒业天著首次开盘将推出一期小高层，户型面积79平2房、88平2房、108平2房（南北通透）、125平3房（南北通透）、130平3房（南北通透）具体开盘时间及价格待定。
| 建屋恒业天著基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区青剑湖商业广场 | |
| 收房时间 | 开发商 | 苏州工业园区建屋恒业房地产有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年6月首次开盘 | ||
| 户型 |
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建屋恒业天著，70年产权公寓。
交通出行图
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