[摘要] 而大半年之后，今年5月的土拍上，相城活力岛地块楼面价已经达到19196元/平，直逼2.0大关。去年抄底入手地块的中粮，大赚一笔。
【苏州房天下讯】相城区热盘中，预计6月底即将首次开盘的中粮祥云国际，洋房产品和高层的价格差距较大，高层小三房价格仅为17000元/平起，相比周边楼盘，价格优势明显。该地块是去年8月份土拍中被中粮竞得，当时成交楼面价6800元/平，在不少网友的眼中，这是一个“穷乡僻壤”。而大半年之后，今年5月的土拍上，相城活力岛地块楼面价已经达到19196元/平，直逼2.0大关。去年抄底入手地块的中粮，大赚一笔。
中粮的低价开盘不是个例，城南6月份万科、新城、绿地、天地源等大牌房企均有小户型上市，基本都有90平左右的小三房，其中万科碧桂园与绿地江南华府，两项目均将于6月开盘加推，万科碧桂园纯新盘首开，价格预计15000元/平起，绿地江南华府高层则爆出了13000元/平的预售价。
为何大牌房企纷纷低价入市？其实，这不过是房企为了日后的持续热销，打下低开高走的基础。苏州楼市经过暴涨阶段，地王频出，较高的拿地价势必造成后期新房价格的走高，刚需购房者们不妨抓住目前这个平稳期抄底性价比较高的楼盘。
中粮祥云国际已于2016年6月4日起开始预约，预计推出300多套高层和洋房。高层户型面积89㎡和94㎡，预计价格17000元/㎡起，花园电梯洋房户型面积100-166㎡，预计价格21000元/㎡起。
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| 中粮祥云国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城相城大道 | |
| 收房时间 | 开发商 | 中粮祥云置业（苏州）有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年6月底首开高层与洋房 | ||
| 户型 |
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交通出行图
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