[摘要] 金三就这么的来了，年后苏州楼市成交仅过度了一周后，就开启了疯狂模式，上周苏州住宅共成交2243套，基本恢复到了年前的状态，尤其是2月的后几天2月26日开始，每天苏州的成交量都达到了400套以上，甚至500套以上。这速度简直很可怕。
【苏州房天下讯】金三就这么的来了，年后苏州楼市成交仅过度了一周后，就开启了疯狂模式，上周苏州住宅共成交2243套，基本恢复到了年前的状态，尤其是2月的后几天2月26日开始，每天苏州的成交量都达到了400套以上，甚至500套以上。这速度简直很可怕。
我们来看一组数据：以下是苏州楼市上周成交榜以及2月成交榜，其中齐门人家、姑苏金茂府、尼盛滨江城基本都是上周成交的，不要太猛！中海上周一周也是占了全月几乎一半！可见这年后第二周这楼市有多疯狂，接下来的3月不知道会风道什么程度？
这几天疯魔的要数苏州购房者，苏州的房价暴涨之后，临近城市开始被“开发”了，无锡看房团分就满车，势态很恐怖，而北京、上海城市的购房者都往苏州来了，苏州房价一直高昂，吸引了上海北京的投资客抢占苏州市场，苏州房价虽然涨的高高在上，但是对于北上的房价而言又是低价了，总之整个市场出现了一种颠倒的状态。苏州刚需购房者也是到处寻求们路，现在购房就看价格，苏州犄角旮旯的地方的房价都起来了，园区买不起了、新区买不起了转战吴江、现在就连吴江也破了2万的关，万元盘也在消失的过程中，刚需被一次次的挤到到苏州的边沿，而一部分刚需甚至开始往周边城市逃离，目前无锡市场苏州购房者站了80%，当然投资的不少，自住的也有一部分。
苏州楼市激昂是意料之内的，毕竟金三就这么的来了。
姑苏金茂府的房价涨幅不大，对于现在满世界的2万3万，姑苏金茂府作为姑苏古城楼盘优势越来越大，目前成交不断升温，相比较而言非毛坯这个价格性价比是杠杠的。
姑苏金茂府预计3月中旬加推16#建筑面积200㎡房源，共计约40套，具体价格待定。 姑苏金茂府均价维持在30000元/㎡，大平层2#10#在售，户型建筑面积187㎡、200㎡、249㎡，其中249㎡房源优惠10万抵25万，其他户型8万抵15万。
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姑苏金茂府项目位于金门路、桐泾路交界处，与苏州市政府仅一路之隔；项目距离轨道交通1号步行约500米，接驳内环四大快速路，直通沪宁高速、苏嘉杭高速；项目市中心商业配套有石路商圈、观前街商圈、狮山CBD三成熟配套环伺；苏州名园、名胜古迹--西园、留园、寒山寺、山塘街、虎丘等距离较近；此外，金阊外国语实验学校、金阊医院、苏州大学附属第二医院、市立医院北区、苏州市体育中心等配套也在项目周围。姑苏金茂府占地面积约8.6万方，规划总建筑面积约25.8万方，规划约140-249㎡的科技非毛坯平层公寓及配套商业会所。
| 姑苏金茂府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价30000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 姑苏石路 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底16#交房 | 开发商 | 中国金茂 | 开盘时间 | 预计2016年3月中旬加推16# | |
| 户型 |
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交通出行图
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