[摘要] 园区2016年园区的大动作真的事不少，无论从公共交通到学校，到各大商业体的开业等等都是至关重要的。而园区的房价也随着这些配套的变化而不断的变化中，如是2015年苏州园区楼市，不知道2016年将会如何的走？
【苏州房天下讯】园区2016年园区的大动作真的事不少，无论从公共交通到学校，到各大商业体的开业等等都是至关重要的。下面我们先来看一看。
首先：5号线确定于2016年6月开工，工期5年，将于2021年6月通车试运营。5号线全长44.1公里，全线设站34座，其中地下站33座，地面站1座。
2号线延伸线将于2016年下半年开通试运营。轨交2号东延线园区段站点：独墅湖南站、独墅湖邻里中心站、月亮湾站、松涛街站、金谷路站、金尚路站、桑田岛站。
S1一期主线为星明街站至太仓南站，全长54.5km。其中高架段19.5km，27个车站；支线为时代大厦站至花桥站，接上海轨交11号线，全长15.8km，其中高架段3.6km，7个车站。同时，S1线二期（马涧生态园站至星明街站，全长16km）也列入规划范畴。
星洋学校和星澄学校，分别位于港田路南、星华街西及园区澄湖路北，均为九年一贯制学校，各设72个班。预计今年秋季开始招生。
园区2016年将计划新建多所学校：海归人才子女学校”（暂定名）；琉璃街东、钟园路北幼儿园；津梁街西、旺墩路北幼儿园；娄葑东兴路南幼儿园；中新科技城夷浜路北幼儿园；东沙湖学校西校区……
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当然不光这些，例如：园区公共卫生中心投用、九龙医院二期投用、景城邻里中心投用、苏悦广场竣工、东方之门、传媒广场等等的投入使用……
苏州园区是2004年以来的置业热点，以新苏州人为主，2010年以后随着园区的发展老苏州人也加入了园区置业的行列中，而2015年是苏州园区房价“腾飞”的一年，从1.0字一跃进入3.0之列，其迅猛不言而喻。
随着园区万科玲珑东区、雅戈尔太阳城缘邑等热盘售罄，以及2016年初九龙仓时代上城等楼盘的年前加推，苏州园区楼市又进入了一个“价格空窗期“，各大楼盘都是”无房可售“中，而如九龙仓后一次加推也是把房价从24500推到了28500上，足足上涨了4000元/平米，园区楼盘已经在下一盘大棋，一盘关于价格的”棋“，而楼市即将面临”金三银四“的大日子，对于这些开盘即售罄的楼盘而言，价格成为了大的争议，这年后的”首开“将由谁来开启？而价格又将由谁来牵头？总之年后开盘价真的难说？奔4吗？
金辉尊域雅苑目前无可售房源，也无预约房源，预计春节后开始预约。新房源9号楼和10号楼共计68套房源预计3月份加推，建筑面积86/112/125/140㎡。
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金辉尊域雅苑项目北面为敦煌路，东边斜塘河的支流，南面是规划道路，整个小区占地约6.6万方，总建约14万方，容积率1.6，由7栋9F小高层和9栋18F高层组成的一个低密度纯住宅社区。
建筑风格上采用典雅主义的风格，建筑材质以石材、质感漆为主，1、2楼贴的是石材，3楼以上是真石漆，整个小区看起来即典雅大方，又处处彰显生活细节，为您以后的生活增添更多舒适。
| 金辉尊域雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月底9#10#交房 | 开发商 | 苏州金辉华园置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年3月份加推9#10# | |
| 户型 |
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交通出行图
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