[摘要] 改善大盘中锐府上年前再提价2000元/平，整体均价达到22500元/平，2万起步似乎已经成了古城区代表性的标志。
【苏州房天下讯】物以稀为贵，往往让购房者头疼的房荒危机，在房企眼中却成了涨价契机。苏州存量持续下跌，无房危机日现已成为不争事实，首当其冲的就是古城区、狮山、园区这些传统置业热门版块。其中，姑苏区目前住宅可售套数仅约千套，存量属全城末位。低存量带来的，是房价的再一步上扬，改善大盘中锐府上年前再提价2000元/平，整体均价达到22500元/平，2万起步似乎已经成了古城区代表性的标志。
苏州楼市不相信眼泪，前者姑苏金茂府以稳健步伐跨过3万元大关，让不少网友感叹砸锅卖铁也买不起了。而万科金色里程、星光耀广场、领秀冠南苑等一众老盘接近尾声，姑苏的房价上去容易，要想下来可就难上加难，况且目前苏州楼市火爆情形尚未终止，也不愁没人买单。只不过那些对古城区还抱有想法的购房者，这一回可要谨慎入场，在入手古城之前，不妨先掂量掂量自己的钱包，去古城周边再挖掘一些买房机会。
普禧·观澜开盘推出的主力产品为约89—136㎡瞰湖高层以及风尚洋房，高品质的瞰湖高层享有良好的景观视野，千亩春申湖美景可谓是尽收眼底；而优雅的洋房产品品质则更高一筹，室内户型格局科学合理，无论采光照明还是景观视野都无可挑剔。
更难能可贵的是，观澜社区采用了罕见的智能化社区体系打造，智能密码锁、电梯刷卡入户等智能化安防设施全方位呵护业主生活，同时，三玻两腔真空玻璃、隔热降噪的环保外墙涂料等高科技建材更为业主的生活提供健康的保证。
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普禧·观澜洋房5号楼、8号楼少量房源在售，建筑面积89-136㎡，均价11500元/平，购房1万享3万优惠。25F高层13号楼已经在1月23日加推45套房源，主力户型90平和103平，均价10000元/平，购房1万享3万优惠。
| 普禧·观澜基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城黄埭 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底或者2018年上半年交房 | 开发商 | 苏州普禧地产有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月3日已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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