[摘要] 随着苏州房价的集体走高，刚需购房者不仅道别了心仪的园区湖东板块，现在连尹山湖、狮山路这样的热门地段也都saygoodbye了。难道苏州现在的楼市真的应了那句“原来的刚需都变成了改善，现在的刚需都变成了流动人口”了么？根据小编1月份新调研显示，其实苏州目前还是有一批房源算是性价比颇高的。
随着苏州房价的集体走高，刚需购房者不仅道别了心仪的园区湖东板块，现在连尹山湖、狮山路这样的热门地段也都saygoodbye了。难道苏州现在的楼市真的应了那句“原来的刚需都变成了改善，现在的刚需都变成了流动人口”了么？根据小编1月份新调研显示，其实苏州目前还是有一批房源算是性价比颇高的，整体均价位于7000-9000元/㎡的范围内：
惠泽云锦城作为新区未来的发展核心，周边配套齐全，地铁3号线站点，目前售价在8000元/㎡，虽然比去年12月份的7700元/㎡价格有稍微上浮，但还是刚需可以接受的范围；卓兴澜庭作为相城区高铁新城版块内地理位置不算太好的楼盘，胜在价格优惠，相较于同区域内售价13000-15000元/㎡的楼盘，目前它仅仅在9000元/㎡徘徊，项目本身的户型从80-130㎡不等，通透与采光都不错，且大部分是一梯一户设计，整体感觉很棒；中铁诺德誉园除了大户型8700元/㎡、小户型9300元/㎡的价格吸引人之外，社区周边共有四所公立学校，覆盖幼儿园到中学全学龄，免接送。这对于家里有孩子的业主来说，是再好不过的消息了！
除了以上提到的这3个楼盘之外，其实苏州还有不少8字头均价10000元/㎡内的高性价比楼盘值得刚需关注，不妨跟随小编一起来看看吧！
12月价格：7700元/㎡
1月价格：8000元/㎡
变化：涨300元/㎡
小编点评：
1.惠泽云锦城坐落于未来新区发展核心区域，周边配套设施齐全，交通便捷，北环西延小区，地铁3号线站点。
2.紧邻新区50万方大白荡生态湿地公园。有数条新区主干线链接惠泽云锦城与市区，公交线路319、328路。借北环路西延线，到达观前、石路繁华商圈、太湖风景区方便快捷。
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在售房源：
惠泽云锦城，目前在售房源不足百套，联排别墅和多层在售，联排别墅在售，户型建筑面积290平，总价300万/套起；另23#、25#、26#有少量顶层复式在售，建筑面积158㎡，价格7500元/㎡，优惠请至案场咨询。
交通出行图
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| 惠泽云锦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区长浒 | |
| 户型 |
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