[摘要] 苏州楼市经历了2015的疯狂洗礼，2016年的局势备受关注。2016年房价会怎么样？涨还是跌？过去的一年，轮番调控助力市场回暖， 新一年政策会削减还是增加？坊间各种预测说法争论不一。不过辞旧迎新，从新的市场调研结果来看，告别2015，还未从前一年的疯狂中回过神来，2016开年涨声依旧。心碎购房者，且行且珍惜。
【苏州房天下讯】苏州楼市经历了2015的疯狂洗礼，2016年的局势备受关注。2016年房价会怎么样？涨还是跌？过去的一年，轮番调控助力市场回暖， 新一年政策会削减还是增加？坊间各种预测说法争论不一。不过辞旧迎新，从新的市场调研结果来看，告别2015，还未从前一年的疯狂中回过神来，2016开年涨声依旧。心碎购房者，且行且珍惜。
高涨4000元/平 2016开年涨价仍是苏州楼市主旋律
截止到1月6日，苏州房天下对全城热盘展开调研，价格或有变动的项目有76个，除了11个目前处于无房在售或新房源预约价格待定或涨的情况之外，一眼望去，基本满屏都是涨价盘，总数61个，占比80.26%。其中只有新区的荣华世家和吴中的万科城，前者因是尾盘只剩3套房源，后者则因房源不同而下调价格；只有新区的旭辉·玺悦和旭辉悦庭两个项目保持价格不变。
就涨价楼盘的区域分布而言，从下图中可以看到，在涨价的61个楼盘中，相较12月一片普涨的园区这次却声势较弱，仅占6席，反而吴中和新区因为“区大盘多”成为第二涨价高地，相城12个紧跟其后，姑苏和吴江则分别占4和2席。在涨价的楼盘中，除根据自身房源条件等原因进行价格调整之外，很多案场销售反馈是随市而涨，周边盘都相互盯着，它涨为何我不涨？
在涨价的幅度上，虽不像之前那样基本全部都任性一涨就涨几千一平，但高涨幅也达到了4000元/平，且在涨价的楼盘中，仍有超五成项目月度涨幅超过1000元/平。姑苏万科金域平江、园区白塘壹号、相城万科北宸之光、吴中水岸清华瀚宫等都是以超3000元/平的涨幅成为新年开年这股涨价潮中的佼佼者。RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
1月苏州涨价盘中涨幅超2000元/平项目一览（数据来源：房天下 时间截止1.6）
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