[摘要] 眼看着16年已经来到了，我们的购房者又开始关心今年房价的涨或者不涨了，从去年就陆陆续续开始发问，小编只想说...可以停止了，因为降应该是没有机会了，据不完全统计，今年将陆续会有14个高价地王以及31个纯新盘入市，就这样的架势，说降...还有可能吗？
【苏州房天下讯】眼看着16年已经来到了，我们的购房者又开始关心今年房价的涨或者不涨了，从去年就陆陆续续开始发问，小编只想说...可以停止了，因为降应该是没有机会了，据不完全统计，今年将陆续会有14个高价地王以及31个纯新盘入市，就这样的架势，说降...还有可能吗？除非开发商摒弃从商牟利的本性而改行慈善，这个恐怕也是下世纪的事，那会拼命举牌、上万上万地拿地是闹着玩的吗？也就一点，今年的房价不会降，至于是大涨还是小涨，也是诸多因素促使而成，按照一月份加推项目的预估价来看，是稳步小涨。
我们买房，撇开投资的不说，就算是自住，也是想自家的房子是在中“变老”的，那么，问题就就又来了，放眼市场，在哪里买会是铁涨无疑呢？湖东的体育公园板块是毋庸置疑了，但凡预算充足，小编也推荐在此处安家，为啥？配套等完善，而且学区好，自贸区的规划也在步步落实中，咱们网友不是会调凯说，“哪里的房子降了，园区的都不会降”，但是，园区已是直奔3.0的恨天高，所以小编今儿给大家推荐另外两个区域，价格还算合理，潜力倒是无限，是置业的。
必涨板块一：独墅湖西板块
涨价因素：万科（湖西玲珑）华润（金悦湾）住宅入市、万业旁地块待土拍、万达万科联合打造商业、2号线延伸线即将运营
独墅湖板块紧邻园区，正处在飞速发展阶段，区域内环境宜居，更有独墅湖湖景的景观优势。2015年尹山湖成为吴中主力板块，独墅湖西的价值也逐渐凸显，优质地块遭哄抢，大牌房企的入驻也说明大鳄们对于独墅湖西居住在价值的肯定，这块以湖景资源为依托的新兴板块将在2016年大展拳脚，新的居住热点已经形成。
目前，万科、华润、建发等实力开发商在该区域均有土地储备，万科湖西玲珑即将面世，还有一个好消息，就是2号线延伸线将在2016年正式通车运营，大大提升了板块的交通水平，未来“二万”接受商业配套，待其落成后，独墅湖板块的房价必将迎来新一轮上涨高潮。
必涨板块二：吴中太湖新城
涨价因素：新盘带涨、太湖新城板块、紧靠永旺、4号线经过
吴中太湖新城位于苏州南部,南临太湖水,背靠七子山脉,是苏州“一核四城”城市发展战略的重要组成部分,也是吴中走进“太湖时代”战略的发展方向。由于吴江太湖新城的强势，吴中太湖新城常常被人们遗忘，直到天地源太湖颐景开盘，据悉没开盘当晚1000余组客户抢212套房源，再次上演“抢房大战”。在价格方面，也是让人咋舌，太湖颐景开盘均价14000元/平。而在新城郡未来开盘之时，价格只不过万元左右，新盘首开价格就高高的，未来怕是只有更高了！
不仅新盘待涨，项目本就政府重金打造的太湖新城板块，有着下一个金鸡湖之称，可发现未来的潜力是有多大；而且，一条四号线让家家都是沿铁热盘，再加上永旺助力及其天然的依山傍水的居住优势，铁定不会降。
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